，系真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，工行漯河分行知道上述二者房地产转让，作为抵押权人，已默认该房地产转让协议，只要求转让款其应优先受偿，故该房地产 其办理过户手续，符合双方约定，应予以保护。源汇饮料公司、长生宝实业公司系两个独立法人，且房地产转让协议中转让的房地产产权属于源汇饮料公司，与长生宝 ...
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8-3-0802号（建筑面积为143.15平方米）的房产（第二十八条）。借款期限为120个月，即从2009年2月24日起至2019年2月24日止（第三十条） 等）均由借款人承担（第十三条第二款）。同时，建行重庆市分行（抵押权人）与王兴桂（抵押人）签订了《重庆市房地产抵押合同》（以下简称《抵押合同》）， ...
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，并由杨振宇对房屋进行装修居住，原告要求办理房屋过户手续，被告应当协助，两原告向法院诉讼，要求被告履行合同并办理房屋产权过户的相关手续，符合法律规定， 消灭抵押权应当是合同的附随义务。上诉人主张协助消灭抵押权不是合同附随义务的上诉主张本院不予支持。对于第3个争议焦点：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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在破产程序中未受清偿的部分要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后六个月内提出。现被上诉人已经申报了债权，破产程序尚未终结，故被上诉人无权同时向上诉人 物的担保又有保证存在，但由于物的担保系债务人荣昌公司提供，在抵押权有效的情况下，上诉人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。现抵押合同已被生效判决 ...
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）项之规定的行为，属恶意串通，损害了国家、集体或第三人利益，其债权转让是无效的。 第四、抵押权是随主债权而转让的，既然本案原告不享有合法有效的债权 法院提起诉讼，故上述债权均未超过诉讼时效，为合法有效债权。 2、关于本案涉及的二个债权转让协议的效力问题。本院审查该二份转让协议，其均是在自愿、平等的基础 ...
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的权利。《城市私有房屋管理条例》第1 1条规定： 房屋崖所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司 的抵押权。因此，在这同一座住宅楼上，同时并存中国银行的抵押权和房地产公司的法定优先权，两项权利发生了冲突，如何确定何者更为优先呢？如果按照先来后到的原则来确定 ...
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的权利。《城市私有房屋管理条例》第1 1条规定： 房屋崖所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司 的抵押权。因此，在这同一座住宅楼上，同时并存中国银行的抵押权和房地产公司的法定优先权，两项权利发生了冲突，如何确定何者更为优先呢？如果按照先来后到的原则来确定 ...
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的权利。《城市私有房屋管理条例》第1 1条规定： 房屋崖所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司 的抵押权。因此，在这同一座住宅楼上，同时并存中国银行的抵押权和房地产公司的法定优先权，两项权利发生了冲突，如何确定何者更为优先呢？如果按照先来后到的原则来确定 ...
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6月9日提起关于抵押担保责任的诉讼请求，已超过法定抵押权行使期间，法院对其抵押权不应予以保护。3、如果本案的主债权有两年的诉讼时效期间，该两笔债权 和事实，营口银行的权利仍处于诉讼时效期间内。关于庆丰公司提出公证催收被送达人的问题，最高法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条第一款 ...
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某承担抵押担保责任。分歧意见:本案在审理中，对郭某是否应承担抵押担保责任产生两种不同的意见。第一种意见认为，某信用社与郭某之间关于抵押期限及抵押权丧失 是与物权法定的原则相一致的。其次，如果允许债权人与抵押人另行约定抵押期限，那么《担保法》设立抵押权的立法目的将无法实现，债权人的合法权益也无法得到保护 ...
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