支付来确认中介的服务内容。2、对中介来讲，相对于一手房，二手房的中介工作量是要大很多的，也更容易引起纠纷。最直接的是，其不仅要哄住买家，还要面对卖家 正因为此，所以有时在买卖二手房时，中介很大可能会要求签订了《存量房买卖合同》（经纪人成交版）或其他相关协议，而买卖双方都还没签订房屋买卖协议时，中介就会 ...
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房地产中介市场发展现状 加入WTO后的中国，房地产中介市场这块蛋糕的诱惑力越来越大，二手房、写字楼和住宅租赁市场的预期利益至少还有十几年的荣景，房地产中介 房屋的产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该房屋 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 签订居间协议并支付定金一般是二手房买卖的第一个环节，在这个环节出现纠纷的比例是非常高的，很大一部分 。为了避免出现这样的情况，买方一旦看中一套房子，就要尽可能的在居间协议中将房屋买卖合同中应有的内容都作出细致的约定，使对方没有空子可钻， ...
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先生的案件主要事实列举如下：王先生于2010年3月与卖房者（以下称上家）签订了房地产居间协议书(二手房)，王先生当时就给上家交了2万元购房订金，并房地产 了辩论，原告律师证据确凿，有理有据，辩得被告律师无话可说，无言可对。可是对房屋买卖合同纠纷一案做出裁定结果却让人难人以置信，做出了完全违背法律的判决 ...
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的买卖行为。售后公房在二手房交易市场上占较大份额，一些中介公司在操作售后公房买卖中，审查合同时会特别增加一个程序，即让产权人签订房屋买卖合同的同时，还要求全体同 人民法院民一庭：你庭关于刘士奎与刘鸿宇、刘景、王立红财产权属纠纷一案如何使用法律的请示收悉。经研究认为，根据《城市公有住房管理规定》以及我国 ...
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几乎场场爆满。《中国建设报·中国住房》记者在参加岳成律师事务所一个关于二手房买卖过程中的法律问题讲座时，到场人数大大超出事务所预计，主讲王艳华律师 法律允许当事人变更或解除合同并免除承担违约责任。 通过调查，《中国建设报·中国住房》记者发现，对此次由政策调整造成的各类房屋买卖纠纷，法律界人士对毁约责任 ...
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法律规定的关系看，亦应认为居间合同双方当事人有权随时解除合同。本案李某与房地产经纪公司签订《委托书》，表明李某委托房地产经纪公司出售系争房屋，委托房地产经纪公司为其提供 ，保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司自拟的格式合同而引发的纷争占有较大比例， ...
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想买房的陈小姐最近比较烦，10月份她看中了桥北某楼盘的一套120平的二手房，并且和卖方李先生谈定了95万的价格，双方在中介公司签下了三方合同， 介入到房屋买卖过程主要有两种方式：第一，以居间身份为房屋买卖双方提供订立合同的媒介服务，而不作为房屋买卖合同的当事人。在这种情况下，其只要尽到如实报告义务， ...
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22日，秦小姐与房屋出售人签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定通过佳歆公司居间，由秦小姐以215万元转让价款，购买一处152.5平方米二手房。期间，除 作为居间人，收取秦小姐支付购房款70万元，其转交对象应是房屋出卖人。若秦小姐与房屋出卖人产生纠纷，也应将房款返还秦小姐。 法院还认为，造成秦小姐未能 ...
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房产归属，判断作为居间方是否需要提示出售方出示《配偶同意出售证明》?避免出现上述风险。当然在我们的生活中，大家也会遇到婚前买房或者购买二手房的经历，那么 出售证明》，但需要留存A的结婚证复印件及房产证或购房合同复印件;如果经纪人在与A沟通中知晓该房屋存在纠纷，那么，在与其沟通时要注意言辞，避免诱导A ...
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