决定应当予以公布。第十四条 业主公约是由业主共同订立的有关物业的共有部分和共同事务管理的协议，对全体业主具有约束力。第十五条 业主转让或者出租物业 和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第三章 物业委托管理第十七条 业主委员会委托物业管理公司提供物业管理服务，双方应当遵循平等、自愿原则签订物业 ...
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毗连房屋安全及公共安全，应由业主修缮的应及时修缮。拒不修缮的，由管委会委托物业管理公司修缮，其费用由业主承担。第三十六条住宅区内禁止下列行为：(一)践踏、 排污、煤气、邮电、通讯等管道、管线，需事先与物业管理公司联系，对开挖后的路面、绿地等恢复原状的事项签定协议后方可施工。第三十八条违反本规定第二十八 ...
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委托管理合同。业主委员会成立之前，由开发建设单位委托物业管理公司对物业进行管理，签订委托管理合同。第二十九条开发建设单位在移交物业时，向业主委员会及物业管理 ，事先与业主委员会联系，签订协议并交纳一定的保证金后方可开工。对开挖后的路面、绿地等恢复原状后，退还保证金。保证金由物业管理公司代管。第五章维修 ...
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一)采用锅炉供热的，其供热设备、设施及供热管线，均由物业管理企业负责维护、管理，也可由其委托专业供暖公司维护、管理；(二)采用集中供热的，其供热管理及供热 应由住户修缮的，住户应当及时的进行修缮，拒不进行修缮的，由业主委员会委托物业管理企业进行修缮，其费用由住户承担。第三十六条住户使用房屋应当遵守下列 ...
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相关的共用设施设备和场地；本条例所称物业管理，是指业主、业主委员会或有关单位，委托物业管理企业对物业进行管理和为业主、使用人服务的活动；本 开发建设单位在销售(含预售)房屋时，应当与购房人签订前期物业管理协议，凡涉及业主共同利益的约定应当一致。该协议作为房屋销售合同的附件。 第十条新建住宅区实行物业 ...
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物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期向业主委员会 部门管理到户，并负责维修和管理。如需委托物业管理企业管理，双方应当签订管理协议，并缴纳委托管理费用。第三十四条业主转让、出租房屋时，应将 ...
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、排污、煤气、邮电通讯等管道管线，须事先与物业管理公司联系，对开挖后的路面、绿地等恢复原状的事项签订协议后方可施工。 第三十二条 违反本规定第二十 使用。 保修期内由开发建设单位负责与施工单位联系维修，也可以由开发建设单位委托物业管理公司与施工单位联系维修。 第三十五条 开发建设单位在移交小区时，应当 ...
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的前期物业服务企业，自交房时起就为左某某提供物业服务，并签订有《前期物业管理服务协议》，银港水晶城小区业主委员会成立后，于2010年6月6日与 责任；2010年6月6日，某公司与银港水晶城业主委员会签订了《银港水晶城小区物业管理服务合同》，银港水晶城业主委员会委托某公司对银港水晶城小区的物业进行服务 ...
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的前期物业服务企业，自交房时起就为吴某某提供物业服务，并签订有《前期物业管理服务协议》，银港水晶城小区业主委员会成立后，于2010年6月6日与 的业主，2010年6月6日，某公司与银港水晶城业主委员会签订了《银港水晶城小区物业管理服务合同》，银港水晶城业主委员会委托某公司对银港水晶城小区的物业进行服务 ...
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的前期物业服务企业，自交房时起就为樊某某提供物业服务，并签订有《前期物业管理服务协议》，银港水晶城小区业主委员会成立后，于2010年6月6日与 的业主，2010年6月6日，某公司与银港水晶城业主委员会签订了《银港水晶城小区物业管理服务合同》，银港水晶城业主委员会委托某公司对银港水晶城小区的物业进行服务 ...
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