；⑾号证据徐六喜土地房产所有证（复印件）。 （二）各方提出异议的证据有： 1、原告对被告宁远县国土资源局所举的⑴缴费收据；⑵房地产买卖协议；⑶领条；⑷（ ；⑹舜陵镇鸟立塘村11、12组请求国土部门解决土地权属纠纷的报告；⑺舜陵镇人民调解委员会关于该宅基地纠纷的情况说明。认为：⑴徐昌发、徐解成、徐四祥、 ...
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处分自己权利的意愿，予以准许。至于该部分的土地价款应按何种标准计算的问题。由于双方所转让的标的中包含房产和土地，而只明确了总价款，并没有就土地的单价 买卖纠纷，至于因房地产买卖而产生的转让款纠纷，只是房地产买卖纠纷的一种表现形式，而不同于一般的财产转让所引起的欠款纠纷。故上诉人关于本案应是一般欠款纠纷 ...
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2万元，因双方协议上没有约定，且原告无充分证据支持其主张。根据最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理 是拆迁安置合同纠纷还是商品房买卖合同纠纷的问题，本院再审认为，永安公司虽是注册的房地产开发有限公司，但永安公司至今未向本院提交该处争议房产是属于可以 ...
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计算依据，不予支持。原告要求被告XXX承担侵权责任没有依据，本院不予支持。本案纠纷的责任在被告XXX、XXX。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七 有人XXX并连同新建之临街小楼XXX是否知晓，是否同意，XXX取得此房产是否合法的问题，从勘验现场情况看，XXX2004年从XXX手中购买此房后，将 ...
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难点问题，就相关法律适用问题探讨如下：一、关于房产拍卖中的几个问题司法实践中存在大量拍卖被执行人房产的执行案件，处理这类问题涉及对相关法律1法条的 （如以物抵债），如当事人双方自愿签订协议，并经集体经济组织登记备案，确认买卖交易的完成。处理中应当注意：①确认被执行人确无其他财产可供执行。②向申请人明示 ...
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，新安县新城法律服务所法律工作者。特别授权。上诉人随战与上诉人卫惠敏因房屋买卖纠纷一案，不服河南省新安县人民法院（2010）新民初字第772号民事判决，向本院 本案的情况，卫惠敏补偿随战20000元较为妥当。关于装修费及违约金的问题，由于随战在房产未过户的情况下就进行装修，违反了双方约定，其存在一定的 ...
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该案当事人是否有合法理由要求解除第一个房产买卖协议，单就最高人民法院在复函中仅以未登记而否定房产买卖协议的成立即是值得商榷的。在这里，最高人民法院似乎将登记作为 自房屋交付时起移转，即签署房屋交接书时起移转。这里有一个两难决择的问题，如果采风险责任随权利转移而转移，那么房屋验收交接后和登记手续完毕前， ...
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鉴定中心对2001年5月22日庞凤祥委托金祥柱、孙祝兰办理房产买卖手续的公证书中庞凤祥的亲笔签名予以鉴定，鉴定结论为：该材料中“庞凤祥”签名不是庞 、第一百五十三条第一款第（四）项、最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第182条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款的规定，裁定 ...
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的房权证。行政诉讼中，邓州市房管局通知双方暂时收回给王传杰颁发的房权证和共有权证，待双方的房产买卖纠纷解决后，再作处理。王成杰夫妇对行政诉讼申请撤诉，该院裁定 ，同时廖金全应将王成杰、张金荣夫妇给其书写的30万元条据予以返还。关于本案损失的过错责任承担问题，被告廖金全违背其与王成杰、张金荣夫妇之间房屋 ...
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约定及相关法律规定向法院起诉，追究房产公司的责任。 总之，在预售商品房买卖行为广泛存在的今天，房产证办理作为房产买卖中的关键环节，不仅仅影响着某一具体 的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）、《房地产开发经营管理条例》（以下简称开发条例） ...
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