条国务院行政法规（1）条第二十四条 铁路用地，依据解放时接收，以及解放后征用、划拨土地等有关文件确定其土地使用权、权属界限不清的，依据《铁路留用土地办法 其土地使用权。单位划分为几个具备独立法人资格的新单位并拥有地上附着物产权，由新单位补办过户手续。第三十条 城镇居民一九八二年二月以前建房，包括拆迁、 ...
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，不得进行转让：（一）经人民法院裁定或者判决限制产权转移的；（二）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；（三）共有的土地使用权，未经其他共有人同意的；（四） 地上建筑物、构筑物清偿债务的；（六）改为股份制企业用地的；（七）原行政划拨土地发生新建、护建、改建项目的；（八）以法律、法规准许的其他形式转让的 ...
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整顿土地市场，应当首先抓好申报登记工作。凡是已经出让、转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，必须根据各地政府的具体部署和要求，在规定期限内，到 土地使用权出让、转让方案，并负责组织实施。土地管理部门是本级政府国有土地的产权代表，依法负责统一征地、统一与用地者签订出让合同以及办理本辖区内国有土地 ...
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、出租、抵押的，必须先到土地所在地的市、县土地管理部门补办出让手续：（一）土地使用者持国有土地使用证和地上建筑物、附着物的产权证明等文件，向土地管理 办法由市、县人民政府按照国家有关规定另行确定。第二十四条市，县人民政府对划拨土地使用权可以根据城市规划要求无偿收回，井可以依照本办法的规定予以出让。无偿 ...
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划拨和出让。一般对于国家机关、公益事业、军队用地等采用划拨方式。对于经营性用地法律规定要采用公开的招牌挂方式出让。根据2004年国土资源部与监察部联合下发的 地方人民政府。所以，立法就出现了天大的漏洞——形成了政府自己管自己的境地，因为地方各级人民政府既是土地产权的代表，也是行政管理职能的主体。虽然《 ...
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可能会面临行政处罚，并因此遭受一定的经济损失。三、划拨土地使用权转让的风险（一）是否符合划拨土地使用权转让的条件。根据国务院1990年5月19日颁布的《 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；２、领有国有土地使用证；３、具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；４、依照该条例和本办法规定签订土地 ...
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租赁，承租人应当提交下列材料： （一）国有土地租赁申请书； （二）国有土地使用证； （三）建筑物、构筑物合法产权证明； （四）其他相关材料。 第十二 的，按其实际用途和占地面积计算租金。 划拨土地使用权出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的，按其土地使用面积计算；底层以上的楼层出租的，根据 ...
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土地储备中心可以进行前期开发、临时利用及为储备土地实施前期开发进行融资等活动。对产权清晰、申请资料齐全的储备土地，办理土地登记手续。第十七条 市土地储备 按土地出让纯收益的3%核拨。收购无纯收益的项目（包括政府划拨土地和政府投资项目）的工作经费按照征收成本的2.1%列入项目建设单位总投资，先期预拨给市 ...
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年11月，慈溪市高新密封材料有限公司与慈溪市燃料总公司清算小组签订产权转让合同，受让了慈溪市燃料总公司的土地、房产等财产。但慈溪市高新密封材料有限公司并不清楚慈溪市燃料 的疏忽大意，误以为两单位界址均未变动，仍沿用了原来初始登记时的图纸，故在办理城镇划拨土地使用权转让、补办出让手续及后来原告和第三人的 ...
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期限。原审被告蒲城县人民政府同意上诉人的意见。经审理查明：本案中的涉案土地是蒲城县陈庄镇人民政府于1978年从蒲城县陈庄镇东陈村征用，由蒲城县陈庄镇 、其他附着物产权证明;(四)依照本办法第三十条规定补办了出让手续;(五)符合法律、法规规定的其他条件;未按前款规定办理审批手续的，划拨土地使用权不得转让 ...
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