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区某某1栋201号的房屋系被告婚前的福利分房,属被告的婚前个人财产。位于石峰区某某36栋124号的商业门面系被告父母出资购买后赠予给被告个人的,应属 ,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条 ...
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另有约定的除外。 [5]第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的, 由产权登记一方对另一方进行补偿。 [6]见笔者《离婚案件房屋纠纷适用物权法若干问题研究》,载《民事审判指导与参考 》总第43集 2010年第3集 ...
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真正弄清楚“新解释”到底是怎么回事。婚前财产婚后能否共同享有、房子一方首付离婚后归谁所有、公婆买房儿媳妇是否有份儿……这些问题成了困扰众多即将步入婚姻和准备 请求。法官说法:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予 ...
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婚后投资作为夫妻共同财产;对于房屋增值的,也应当按照婚前婚后的投资比例进行分割。3、例证说明 如男方婚前按揭贷款购买价值100万元的房屋,首次付款30万元 处理,要么会损害男方的利益(房子给女方所有或居住),要么会损害女方利益(女方只能获取%35房款走人),使女方的居住问题不能有效解决。应当注意的 ...
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。 由于这个全职太太没有参与公司经营,根本没办法了解丈夫所控制财产的实际情况,甚至二奶购买房子是不是丈夫出资,她也找不到证据。最终法院只能就 进行约定;同时,夫妻双方也可以通过订立书面协议的方式,私下约定婚前个人财产婚后共同财产的归属。财产公证和协议可以有效保护当事人的合法权益,即使发生纠纷诉到 ...
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即确定下来,并不能因为阿祥和晓敏结婚而变成夫妻共同财产,所以房子应属阿祥婚前个人财产。但法官同时表示,婚后阿祥逐月支付按揭款,根据有关法律规定,在没 与婚后双方的交款共同保证了房屋能够增值,在分割时对首付款的增值部分应按比例予以扣除。这套房子购买时价值27.2万元,首付了8.2万元,约占购买时总价值的 ...
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婚前个人财产。 王先生不同意张女士的说法,他称,这套房子是2003年双方恋爱期间以张女士名字购买的,首付款是由双方共同存款支付的,以后的按揭款都 中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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归原告所有,原告名下蓝基电脑经营部归被告所有,被告支付原告5万元。双方协议离婚后,为了给彼此一个适应期,被告仍然住在文化路红日文景苑,双方相安无事。但同年10 二、它是被告的重大误解。表现在红日文景苑的房子实质是婚前男方母亲购买并登记在其母亲名下,应为男方与其母的共有财产,但男方误解为夫妻共同财产;三 ...
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。这种情况与第二种情况的分割相同。 四、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证。 根据司法解释 可分得15万元。也就是说,由分得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 六、父母参与出资购买的房屋。 根据司法解释的规定 ...
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房产证上有你的名字,房子也未必就是你的! 一、婚前婚后买房有嘛区别? 婚姻法司法解释(二) 第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的, 夫妻二人所有,为夫妻共同财产,你有份。 《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人 ...
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