未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七十四条、第七十五条的有关 所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。第六十三条抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及 ...
//www.110.com/ziliao/article-331742.html -了解详情
地的应有份额一并抵押。在解释上，数建筑物对该宗地的建设用地使用权构成按份共有关系，这里对建设用地使用权的分割只是观念上的，并非物理上的。第三，该宗 。但应当注意的是，房屋和建筑物并非完全等同的概念。 [3]参见宋晓明：《物权法担保物权编实施中的几个重要问题》，载最高人民法院民事审判第二庭：《民商事审判 ...
//www.110.com/ziliao/article-323624.html -了解详情
反诉的，保证人可以作为第三人参加诉讼。 第一百二十八条债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼。 同一债权既有保证又有物的担保 所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。 第六十三条抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-321652.html -了解详情
未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七十四条、第七十五条的有关 所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。第六十三条抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及 ...
//www.110.com/ziliao/article-307211.html -了解详情
组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位、车库纠纷41、业主撤销权纠纷42、遗失物返还纠纷 费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷（2）在建 ...
//www.110.com/ziliao/article-265992.html -了解详情
补偿费用分配纠纷 55、建设用地使用权纠纷 56、宅基地使用权纠纷 57、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建 纠纷案由其他部分找不到可以适用的第三级案由时，则可以适用物权保护纠纷项下的具体案由。 四、适用《民事案件案由规定》时应注意的几个 ...
//www.110.com/ziliao/article-246188.html -了解详情
和促进经济的发展的需要，改变了《适用担保法的解释》第12条第2款中关于担保物权行使期间的规定，于第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权； 对此均应作肯定的解释。 第三，《物权法》中未规定共同共有中偿还债务超过自己应承担份额的共有人向其他共有人的追偿权（第102条），不等于就绝对不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-238246.html -了解详情
不仅可以优于普通的债权，在一定的条件下，也可能优于抵押、质押、留置等担保物权。优先权可分为一般优先权和特别优先权。一般优先权是指债权人就债务人不特定的 获得日常生活用品和疾病治疗，得以生存。而特别民事优先权一般是基于民法上的共有、质权观念 而设立的，它主要保护债权人的特殊财产权利。特别民事优先权所保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-235043.html -了解详情
即单位作为产权人的地位问题。那么，在一项房产上将出现两个主体都享有所有权的共有法律关系。然而，从许多地方规章和政策对公有住房的规定来看，许多功能和属性 人死亡时。该土地使用权、典权属于遗产范围。（８）可见，他物权，包括担保物权和用益物权均可作为遗产，公房使用权作为一种典型的财产权利当然可以作为遗产； ...
//www.110.com/ziliao/article-235029.html -了解详情
位被错误的登记等。其三，共有人。在共有权利被错误登记为单独权利、共有份额登记错误、共有人被错误记载时，共有人可申请异议登记。[39] 第二，明确异议 ，第79页。 [44]参见前注41，刘璐文。 [45]高圣平：《物权法担保物权编》，中国人民大学出版社2007年版，第11页。 [46]我国《物权法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-200309.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务