，原审判决以0.70元/平方米/天标准计算使用费没有依据。由于同济公司违约，造成承租人损失巨大，请求撤销原审判决，依法改判。被上诉人同济公司辩称，其在出租房屋 认定之事实无误，本院予以确认。本院认为，对原审法院根据本案实际情况，认定所涉《房屋使用合同》无效，本院予以认同。尽管合同无效，但顺心公司、园里 ...
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；4、《租用公房凭证》，证明两被告系涉案房屋的承租人。被告吴某、沈某辩称：《委托合同书》是原、被告共同作为合同的一方与中介方签订的委托合同，并非是 过《委托合同书》，也未委托他人签订《委托合同书》为由，提起诉讼，要求确认《委托合同书》无效。经法院审理，认为两被告的诉请没有法律依据，故依法驳回其要求确认 ...
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2009年5月4日，中外建华诚公司与惠锋租赁公司签订欠款协议，该协议约定承租人中外建华诚公司于2009年5月4日向出租人惠锋租赁公司支付30万元，其他 提供。假使租赁企业应当提供而未提供也是应当由质量监督检验部门管理，并不导致合同无效。中外建华诚公司使用了租赁物，且租赁物符合质量规定并未有质量原因造成 ...
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，也符合法律规定，该行为有效。郑凤臣提出王晓军不具有土地使用权，认定租赁合同无效的请求，没有法律依据，不予以支持。城建分公司与案外人刘长信签订的《厂房、 义务，不履行或者不适当履行的，应当承担相应的民事责任。依据该租赁合同的约定，郑凤臣作为承租人负有按约定给付租金的义务，现郑凤臣未按约定给付租金，依据 ...
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口头答辩称，原告诉讼请求第一项2007年3月21日的租赁经营协议是无效合同。原告要求被告返还气瓶数量与实际不符。由于2007年3月21日的租赁经营协议 时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定 ...
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。 原告刘传伦与被告湖南运达房地产开发有限公司（以下简称运达公司）、刘林志承租人优先购买权纠纷一案，本院于2008年8月21日受理后，依法组成由审判员聂喜 购买权。 被告刘林志辩称：刘林志与运达公司签订的商品房买卖合同合法有效，原告无权请求确认合同效力，请求驳回刘传伦对刘林志的诉讼请求。 在举证期内， ...
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2007年10月9日才开工。原告施工至2008年5月底主体工程完工后，多次要求被告付清工程款，被告以房屋未竣工验收为由至起诉时仅支付原告工程款617 180元 。 《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《最高人民法院关于审理建设工程 ...
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出租人、承租人没有取得水路运输许可证，所签订的租船合同无效。承租人使用了船舶，应支付合理的费用。双方都有过错的，各自承担相应的责任。[案情]原告（反诉被告）： 的约定。2、双方约定的租金结算是以航海日志记载为准，但原告多次拒绝被告的要求，不将航海日志或复印件提交被告核对，使被告无法确定租金的具体数额， ...
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出租人、承租人没有取得水路运输许可证，所签订的租船合同无效。承租人使用了船舶，应支付合理的费用。双方都有过错的，各自承担相应的责任。[案情]原告（反诉被告）： 的约定。2、双方约定的租金结算是以航海日志记载为准，但原告多次拒绝被告的要求，不将航海日志或复印件提交被告核对，使被告无法确定租金的具体数额， ...
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永月与金太阳公司签订的《黄岐金太阳广场商铺租赁合同》有效是正确的。黄永月主张合同无效并要求金太阳公司返还已交租金及定金的理由不成立，本院不予 雇请的人员在场的情况下自行对讼争铺位进行清场，虽然黄永月拖欠租金及电费违约在先，且合同约定“承租人拖欠租金超过25天时，出租人有权关闭租赁场，不准承租人进入”， ...
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