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房地产,必须向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票;向购房者收取收款时,必须使用税务部门监制的房地产开发收款票据,并按规定缴纳营业税、土地增值税、契税等有关税收。税务部门要按照国家税务局的有关规定,征房地产开发企业的企业所得税或外商投资企业所得税。购房者出售购买的房地产取得的收入, ...
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投资企业征收土地增值税有关问题通知如下:对开发并转让房地产的外商投资企业,以预售方式转让房地产并取得预售款的,如果工程预算或计划成本比较清楚,可按工程预算或计划成本计征收款的土地增值税;如果按工程预算或计划成本难以计征土地增值税,各主管税务局可根据外商投资企业和外国 ...
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,可只使用AA1表按预售房款和预计利润率计算应缴所得税,申报并缴纳季度所得税,公式为:季度应纳税额=收款(含定金)×预计利润率×适用税率企业在年度中间已按 部分进行汇缴,公式为:年度应纳税额=应纳税所得额×适用税率-已售房产已征的所得税应纳税所得额=当期房地产销售收入-当期销售面积×可售单位工程 ...
//www.110.com/fagui/law_176536.html -了解详情
,是指房地产开发企业依法投资开发的商品房未竣工前,向承租人约定出租商品房并收取一定金额收款的行为。 ??第三章租赁合同?第八条房屋租赁当事人应当订立书面租赁 授权出租的合法有效证明。当事人应当对证明的真实性负责。第十六条房地产开发企业租商品房,应当按照本办法第十四条、第十五条规定办理登记备案手续 ...
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部门设药品会计,对药品的增减情况进行核算和监督。正确计算每日处方销售额并与收款核对。3.医院会计必须正确地核算药房药品的销售情况,并按月计算药品综合加 结算周转金的核定办法:一般根据上年的各类应收款和暂付款的每月平均余额,减各类收款和暂存款的每月平均余额乘规定的周转期确定。第五十条 专项资金管理1. ...
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人开具诉讼费收据。收取当事人预交的其他诉讼费,应在开具的诉讼费收据上注明"其他诉讼费收款"(可刻制印章)。案件受理费、申请执行费,编制会计凭证,记入 可能发生哪些费用和金额,特别是遇到较大的费用开支,承办人应及时通知当事人办理交款。3.在支用其他诉讼费用时,承办人要严格掌握按国家有关财务开支的规定 ...
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次付款的购房职工,优先供房。第八条职工购买商品住宅,采取收款、一次付款、分期付款三种办法。对收款和一次付款的,给予适当优惠;对分期付款的,最长不超过 、下水和暖气管道、照明设备等),其修理费用由各户按建筑面积分担,每平方米按月存维修储备金三分,交管房小组存入银行,并定期结算、公布帐目。四、有供暖 ...
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市物价局核定的商品房基准价格审批件向所在地主管税务机关进行纳税申报,对预售房地产并取得收款的,应在次月十日内向所在地主管税务机关按规定缴纳土地增值税,待年终结 计征土地增值税。如果按工程预算或计划成本难以计征土地增值税的,可按取得的预售款征土地增值税。第十七条关于纳税地的确定(一)凡在大连市内四区 ...
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次,于2月20日、8月20日前上报到总行工商信贷部。4.本表应收及预付款包括:应收帐款、预付帐款、其他应收款、应收政策性补贴款。5.应付及收款:包括应付票据、应付帐款、收帐款和其他应付款。...
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其余四套为按揭购买。2008年1月21日,被告向原告出具“洛阳市西工区销售不动产收款凭据”一张,凭据载明,黄某支付申泰新世纪广场1-0612号房屋首付款 广场房产时,作出公开承诺:购买申泰新世纪广场房产总额100万元以上,附送存回馈金30000元的金卡一张;购买申泰新世纪广场房产总额20万元以上, ...
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