。共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、________、________。共用设施 标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定，具体内容如下：（一）房屋及维修管理1、房屋外观完好、 ...
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计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目；6. 审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准；7. 监督物业管理公司对本住宅区的牧业管理工作；8. 执行业主大会通过的各项 、6项规定的事项，必须经业主大会批准。第七条本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月至少公布一 ...
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。 综合管理服务费、车辆管理服务费由价格行政主管部门会同房地产行政主管部门按照住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼分类制定统一的物业服务分 类指导价。 根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠 ...
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设施日常运行维护费，其余费用同意交纳，因为常成所在小区没有消防设施，不需要维护。另，2008年3月19日常成所在小区停电，一天多都没有修好，当时小区的业主 的消防设施设备日常运行维护费不合理，但朝新佳苑公司的收费标准并未超过该文件的收费标准上限，故该院认为朝新佳苑公司按照每月每平方米0.05元向常成 ...
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计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目；6．审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准；7．监督物业管理公司对本住宅区的牧业管理工作；8．执行业主大会通过的 提高小区的整体居住环境质量。2．注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。3．实行超前管理，参照新加坡、香港的屋村式管理，使 ...
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。7．维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、________________。8．维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。9．消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，__________________。10．电梯的运行和日常维护管理。11．房屋装饰装修管理服务。12．接受业主委托 ...
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。共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、________、________。共用设施 标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定，具体内容如下：（一）房屋及维修管理1．房屋外观完好、 ...
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服务企业、其他管理人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序的活动。第三条 物业的使用 等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并及时公布。具体收费标准由业主与物业服务企业或者其他管理人在浮动幅度范围内，在物业服务合同中约定。第四十 ...
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符合城市道路发展规划，经城建部门批准后，方可按有关规定办理报建手续。城市住宅小区、旧城区改造、开发区内的道路建设，应当分别纳入综合开发规划配套建设，按照 ，应当向城建部门交纳城市道路占用费或者城市道路挖掘修复费。城市道路占用费收费标准：营业性占用，每天每平方米1.00元；基建或者其他占用，每天每平方米 ...
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(公安部第27号令)；《机动车登记注册工作规范》(公交管(1997)96号)(6)建筑消防设施设计、安装调试、检测、维修、维护保养服务企业、机构许可依据：《建筑工程 、“鲁”字样建设类企业成立或变更2．村镇建筑工匠资格3．三、四类住宅标准4．城市环境卫生企业资质5．建筑企业试验室资质6．省(境)外勘察 ...
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