洞牌公司）与被上诉人重庆市大仁房地产开发有限公司（以下简称大仁公司）、李英因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2008）巴民初字第3489号民事判决，向 。（三）李英与大仁公司签订的商品房买卖合同效力。洞牌公司与大仁公司签订的环球.皓月港湾内聚苯颗粒保温施工合同及补充协议约定，工程尾款用 ...
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清算的焦点问题。因为此时发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来实现 ：法院为了坚持登记原则，甚至否定交易中房屋实际交付的效力：在房屋买卖合同的双方当事人交付了房屋、但是没有办理登记手续的情况下，法院判决认为这种情况下不能 ...
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只有1万元。张先生于是向法院起诉，要求房产公司解除与王先生的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定 只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较大的 ...
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成立时间、方式等因素不影响合同效力。但在房屋承租人先买权的介入下，我国立法部门曾经认为先前合同不能生效，{29}从而不同于双重买卖的通常处理方式。这种认识不足 买权(《民法通则》第78条第3款、《物权法》第101条)、有限责任公司股东对股权的先买权(《公司法》第72条第3款、第73条)、合营企业的合营 ...
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7月18日前将57000元全部退还完毕。2004年8月24日董德伟向长城公司交付转账支票一张，金额为47000元。2005年3月16日董德伟从郑州市 虽已于2004年6月17日被郑州市金水区人民法院予以查封，但并不影响房屋买卖合同的效力。该合同签订后，陈太民已将100000元购房款全部支付完毕，董德伟 ...
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认为，二原告与被告林某、某业公司之间签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同的约定不违反有关法律、行政法规效力性强制规定，合同应当 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4330元，减半收取2165元，由原告黄某香、邓某民 ...
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建筑有限公司部分工程，河南省兴城建筑有限公司给王ｘ出具一份证明载明：“根据施工协议我公司与2010年1月12日将26号楼东二单元二层202户商品房一套顶 取得太行伟业同意，对太行伟业没有约束力。原告与太行伟业之间不存在合法有效的房屋买卖合同，故其主张确认与被告太行伟业之间关于沁阳市太行新城26号楼东2 ...
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叁份，关朝辉、陶武子双方各执一份，市公安局留备查一份，具有同等法律效力；6.本协议自签订之日起生效。上述协议签订后，陶武子于2008年1月30日前 不是关朝辉的个人行为。原判认为，公安局与陶汉红签订《商品房买卖合同》所买卖的1号房屋、公安局与亿龙公司签订《房产买卖契约》最后转让给陶武子的2号房屋，虽然 ...
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xx公司签订的合同编号为20086949601-200869491301号《长沙市商品房买卖合同》继续履行；二、湖南xx公司于本判决生效后十五日内向廖某某交付符合合同约定标准的房屋； 国家政策冲突，但已按要求做完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并 ...
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已经将这栋房屋抵押给马田生与金瓯公司的建筑工程款。5、原、被告的房屋买卖合同无效，没有取得房产证的房子不能进行交易。6、原、被告均是未成年人，没有经济 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国物权法》第二十八条因人民法院、仲裁 ...
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