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开始后,继承人未明确表示放弃继承的,视为接受继承,遗产未分割的,即为共同共有。本案中,老王去世后,其遗留的房产尚未进行分割,故该房产应属于其三个子女共同 的大女儿私自处分共同共有房屋的行为应属无效,其弟、妹可以向房屋管理部门要求撤销对第三人所颁发的房屋所有权证,也可以直接要求确认买卖协议无效从而撤销第 ...
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获得包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等),在无相反财产约定、协议(参见婚姻法第十九条、第十八条规定)的情况下,这种房产是夫妻共同财产, 房屋承租权的; (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另 ...
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。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款所规定的内容是明确房屋转让或者变更,应向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记,是规范房地产权属登记 ,与本案双方当事人之间的《房屋协议协议》内容不冲突。《城市房地产转让管理规定》第六条第四项所指的是其房地产,未经其他共有人书面同意不得转让。而 ...
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合法、有效,具有法律效力,原告郑小姣依据协议与养父、养母共有城关镇西外街2巷4号101号房屋;第二份协议是欧阳翠与原告刘炳琪签订的遗赠扶养 上诉,属当事人依法处分民事权利的权利体现,本院予以确认。上诉人郑小姣要求享有101房屋全部所有权的诉讼请求,本院不予支持。其次,由欧阳翠与被上诉人阳世年于2010 ...
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某长期不和。2004年8月23日,吉水县宋某私自与马某达成购房协议,将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某,并按相关规定办理了房屋产权过户手续。2005年2月,王某将宋某与马某二人告上法庭,请求法院确认该房屋买卖合同无效。 [分歧]对本案如何处理,有两种不同意见。第一种意见认为,宋某未经 ...
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向洞口县人民法院提出民事诉讼,公告已经予以张贴,判决书已发生法律效力。2、房地产转让协议、委托书资料,拟证明被告转让房产所谓的理由系方便管理,无还债之意。3、 的收入状况、资金来源均未能证实杨勇飞有足够的资金能购买该房屋,同时三被告均未能对将其共有房屋转卖为杨勇飞一人所有作出合理解释,而三被告的行为 ...
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部分产权房或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和 问题,《婚姻法解释(二)》第20条规定: 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-175283.html -了解详情
部分产权房或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和 问题,《婚姻法解释(二)》第20条规定: 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-161730.html -了解详情
近四倍的价格购买上诉人和被上诉人共有房屋,应属恶意取得,而且违反了国家房地产管理法规,牛静与夏忠成买卖房屋协议应属无效。请求撤销原判,依法 的依据,且辽宁省高级人法院辽高法[2003]164号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上房屋一并转让,不违反法律的禁止性规定,可以认定为合法有效”。因此,上诉人的 ...
//www.110.com/panli/panli_262230.html -了解详情
某长期不和。2004年8月23日,吉水县宋某私自与马某达成购房协议,将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某,并按相关规定办理了房屋产权过户手续。2005年2月,王某将宋某与马某二人告上法庭,请求法院确认该房屋买卖合同无效。 [分歧]对本案如何处理,有两种不同意见。第一种意见认为,宋某未经 ...
//www.110.com/ziliao/article-152706.html -了解详情
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