现已审查终结。闫小勇申请再审称：1.根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地承包经营权的有偿流转，应当经发包人同意。2009年9月25日村委会出具 证明事实与2008年4月15日证明相矛盾，结合王四季获得转让土地的使用权后，在申请宅基地、用地规划和建设工程许可时，村委会均出具同意的意见并加盖了 ...
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，2008. [8]黄学毕.产权论视域下的小产权房问题探究[J].武汉财经政法资讯,2008[8]. [9]张建华.农村宅基地使用权流转模式探讨[J].土地使用制度改革,2005.(3). [10]王德山.小产权房问题研究[J]法学杂志,2008 [11]肖彬.浅 ...
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”处分时，其转让的渠道将会相当的狭窄，而转让的对象也只能是农村集体经济组织的成员。由于这些因素的影响加大了“以房养老”的推行难度。③经济 下册）[M].北京：清华大学出版社，2011．[11]吕军书，徐明华.我国农村宅基地使用权流转制度的法律重构[J].中国青年政治学院学报，2010（4）．[12]王 ...
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出保障性住房及相关的保障性措施没有及时到位，而产生的不良后果。 （二）农村宅基地使用权流转的法律依据 法有明文规定不可为，法无明文禁止即可为。从 的拉动作用》，来源新华网2009年03月05日。 [2] 佚名：《允许农民流转土地承包权 放宽中小城市落户条件》 ，载于《海峡导报》 2008年10月20日 ...
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事务所石伟3、《工程合同解除权行使的相关问题研究》重庆渝经律师事务所曹生云4、《按揭购房者依法退房的有关程序法律问题》重庆百君律师事务所秦代友5、《我国农村宅基地使用权流转的法律问题》重庆星空律师事务所邹兰平6、《外资银行律师法律实务浅析》中豪律师集团（重庆） ...
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事务所石伟3、《工程合同解除权行使的相关问题研究》重庆渝经律师事务所曹生云4、《按揭购房者依法退房的有关程序法律问题》重庆百君律师事务所秦代友5、《我国农村宅基地使用权流转的法律问题》重庆星空律师事务所邹兰平6、《外资银行律师法律实务浅析》中豪律师集团（重庆） ...
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一种用益物权。根据《土地管理法》第43条的规定，集体建设用地使用权主要涉及兴办乡(镇)企业、村民建设住宅[2]或者乡(镇)村公共设施和公益事业 (4)宅基地使用权流转出后不得再行向本农民集体申请宅基地使用权。 (四)地役权与自留地、自留山使用权：从保守的制度立场转至开放的立法姿态 就调研情况来看，农村 ...
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物权在根本上是一致的,但其与土地承包经营权相比在法律依据、取得、流转、权能以及是否有偿等方面都存在差别,故应该将其作为一种独立于土地 。(4) 宅基地使用权流转出后不得再行向本农民集体申请宅基地使用权。 (四) 地役权与自留地、自留山使用权:从保守的制度立场转至开放的立法姿态 就调研情况来看,农村社会 ...
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分配公平（王卫国、王广华，2001）。 第一，严格限制宅基地使用权流转就使得农村房屋和宅基地顿时沉淀，成为不具有充分市场价值的死资产，体现着对农民 》第11条规定：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门 ...
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分配公平（王卫国、王广华，2001）。 第一，严格限制宅基地使用权流转就使得农村房屋和宅基地顿时沉淀，成为不具有充分市场价值的死资产，体现着对农民 》第11条规定：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门 ...
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