您好，本人想咨询您一些问题，关于农村宅基地买卖方面。 本人为农业户口，有一个亲弟弟，母亲生完弟弟不久便因病去世，之后弟弟便离开家庭随舅舅生活，但户口 ，并在村外有住房，故弟弟将其所拥有前排房屋转让给我，并经过律师见证签订协议，转让费为10万元，违约金30万，合同约定，在我后排房屋为弟弟保留两间正房，以 ...
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建设规划许可证上是她妹妹的名字，上面的房屋建设由我们来。 我们准备签一份互换协议。 同我老婆的地块，现在想要卖给第三方。请问是不是以我老婆的名义卖 小的宅基地卖掉。 请问： 1.婆同她妹妹，是办宅基地互换协议好，还是买卖协议好。 2.如果是互换协议，因此小的宅基地卖掉后的金额直接是给她妹妹的，那请问在 ...
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的房子中搬出。被告王某辩称，我系章丘市枣园镇白塔村村民，在本村无其他宅基地和房屋，因此购买本村房屋符合法律规定。该房屋是被告徐某某与原告分家所得， 契税570元。上述事实由被告王某提交的原告的房屋所有权证书和土地使用权证书、房屋买卖协议、契税纳税申报表及契税完税证等所证实。因原告与两被告的房屋买卖行为 ...
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被告）李乙，男，1983年9月出生。上诉人李甲因与被上诉人李乙房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字05205号民事判决，向本院提起 乙签订房屋买卖协议，李乙以48 000元的价格购买我北房三间、东房二间及宅院。因我不清楚不是本村集体经济组织成员不具备使用房屋及宅基地的条件 ...
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我村实行下山脱贫整体搬迁，异地安置。安置按原宅基地及人口结合，原家中有房产的，按人均20平方每人按置，非农户口另需交1200元/平方。家中无房产 一生气将地基买给外村人员。当时转让地基时，也没和父亲商量。现在父亲不同意买卖。 请问买卖协议是否有效（原老家宅基地土地证是我父亲个人的） 我愿意按协议赔偿给 ...
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金良在任八里坪村二组组长期间所处理座落在本组村南三间瓦房(牛屋)及其宅基地一处，属于集体的财产，且该财产涉及八里坪村二组村民的利益，处理时 再审的主要理由：两级人民法院民事判决认定事实不清，判决不公，请求撤销，并认定房屋买卖协议有效，房屋及宅基归其所有。本院再审查明认定事实同本院二审查明认定事实相一致 ...
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桥梁有限公司包头分公司证明一份，用以证实2010年3月11日原告没有在家，不知道房屋买卖的事情。5、证人李××证言及原告代理人调查证人陈××笔录各一份，均用于证实二 日，第三人杨本莲在原告不知情的情况下与二被告签订房屋买卖协议，将原告房屋及宅基地以62000元价格卖给二被告。二被告将房款交给第三人杨本 ...
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过错。 证据2、李坤周的土地使用证1份，用以证明李坤周以家庭代表人的身份取得宅基地；因李坤周没有征得家人同意处理财产，致使合同无效。 经庭审质证，被告对证据的真实性 证据3，本院不予采信。原告提交的证据4系杨承俊与谭平阶签订的《房屋买卖协议》及谭平阶的收条，原告未出具证据证明杨承俊有权处分协议中的财产 ...
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号房屋出卖给王欣然、任桂香夫妇。并交付了房款。几天后，邓志荣翻悔买卖协议。退还了属自己所有的５００元房款。王月清单独与任、王达成买卖协议。仍 。１９８６年５月以前王、任夫妇经有关部门批准和认可。办理了建房手续，付出使用宅基地费、城建管理费等７４８元后，即向咸丰县人民法院起诉，诉请保护这起房屋买卖关系， ...
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经起诉，法院判决相关条文：“本院认定原、被告之间的房屋及宅基地转让协议无效。同时，由于取得宅基地使用权属于行政许可范畴，故宅基地使用权不能转让，只能抛弃， 所有权，房屋可视同折价转让于被告，但被告也未从本集体经济组织取得相应的宅基地使用权，依“房随地走”原则，也不能取得合法房屋所有权”，现乡下面临拆迁 ...
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