，不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担缔约违约责任，赔偿对方因此所造成的经济损失，或者令其与对方订立本合同。最后，影剧院通知陈旭明中标，接收其 就法律性质而言，本案中陈旭明投标和影剧院定标均属预约合同的性质，但双方毕竟尚未正式签订合同，租赁合同依法尚未成立。陈旭明不同意接收原承租人投资的残余资产 ...
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，不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担缔约违约责任，赔偿对方因此所造成的经济损失，或者令其与对方订立本合同。最后，影剧院通知陈旭明中标，接收其 就法律性质而言，本案中陈旭明投标和影剧院定标均属预约合同的性质，但双方毕竟尚未正式签订合同，租赁合同依法尚未成立。陈旭明不同意接收原承租人投资的残余资产 ...
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如此，借款合同中常常并不将未能设定抵押权、质权规定为违约行为并规定其违约责任问题。这是银行的角度。 从抵押、出质人的角度来看，是否一定有承担起设定 意外，当然也可以同时使抵押人负担该债务，对方可以请求强制履行，但是，如果双方当事人并无此意思，则抵押权人无权请求其办理登记手续。所以，采意思主义模式的 ...
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机构的合作。例如，南京玄武区法院的“法律进社区”活动所采取的设置人民调解指导员、预约和解制度、人民调解组织、人民陪审员先行调解机制等。1借鉴英国民事诉讼中的诉 纠纷、专家责任诉前议定书已经生效，还有几十个诉前议定书正在制订之中。这些诉前议定书要求，潜在的原告在起诉前应向被告发出请求函，告知其拟提起诉讼 ...
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合同的实质性内容，此种情形下，商品房认购书不应当认定为预约合同，而是商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。 义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。 (十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题 房地产交易中，有些当事人为规避 ...
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有合同欺诈之嫌疑，不但不受法律保护，严重的还会受到行政处罚甚至承担刑事责任。二、取得预售许可证的情况下签订的认购协议的效力。《最高人民法院关于审理 预约合同的订立当事人一方只能请求对方按照预约合同的约定履行签订本约的义务，而不能直接按照其上面的标的条款请求对方予以履行。例如：购房者与开发商签订了认购书 ...
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合同的实质性内容，此种情形下，商品房认购书不应当认定为预约合同，而是商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八) 义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避 ...
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意见后签订。这里应当注意两个问题：一是要注意商品房预约合同与预售合同的区别。目前商品房预售市场出现的预约合同，有认购书、预定书或订购书等，甚至还有 备案手续为由，请求确认合同无效的，不与支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外 ...
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原告诉至法院，请求法院判令：1、解除框架协议；2、被告承担违约责任，双倍返还定金共计人民币4,400万元；3、被告返还原告为其垫付的资产评估费 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，对方当事人可以解除合同。此条可见合同法规定合同目的落空是构成认定根本违约的唯一标准。本案中原告 ...
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的酬金110865.28元。另外，被告尚欠原告的借款8000元。据上述，原告请求判令被告：1、支付给原告已投入的资金152816元和酬劳金110865.28元 合同，不准被告将已精选的小麦按合同的约定出售给湖北客户，造成被告承担违约责任的后果，致使被告用于季节性销售的小麦种子的包装及所制版面没有用处， ...
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