遭“忽悠” 2001年11月初，早有购房意向的邢先生和史先生与东兴置业公司签约购买该公司开发的青浦区“梦丹苑”的商用房，并一次结清了全部房款。 合议庭成员之一，请您介绍一下，对开发商违约的情形，相关法律是如何保障购房者权益的？ 王文耀：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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4、裂缝相片6张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《工程(决)算书》以及购买家具等用品的凭证12张,证明申请人缩手到的损失为35万元. 被申请人辩称 形式均符合法律规定,应认定有效,双方当事人将均应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的 ...
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4、裂缝相片6张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《工程(决)算书》以及购买家具等用品的凭证12张,证明申请人缩手到的损失为35万元. 被申请人辩称 形式均符合法律规定,应认定有效,双方当事人将均应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的 ...
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4、裂缝相片6张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《工程(决)算书》以及购买家具等用品的凭证12张,证明申请人缩手到的损失为35万元. 被申请人辩称 形式均符合法律规定,应认定有效,双方当事人将均应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的 ...
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4、裂缝相片6张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《工程(决)算书》以及购买家具等用品的凭证12张,证明申请人缩手到的损失为35万元. 被申请人辩称 形式均符合法律规定,应认定有效,双方当事人将均应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的 ...
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4、裂缝相片6张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《工程(决)算书》以及购买家具等用品的凭证12张,证明申请人缩手到的损失为35万元. 被申请人辩称 形式均符合法律规定,应认定有效,双方当事人将均应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的 ...
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20，000.00元。2010年11月5日，闫献以其名义与连山区锦郊中学签订购楼协议书一份，后闫献通过中间人王殿权将购楼协议书和锦郊中学团购 。上诉人全部履行了转让商品房购买资格权的义务，没有任何违约行为。交付房款以后，商品房由多层改变为高层是开发商、锦郊中学与被上诉人直接按变更合同内容的法律关系，与 ...
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】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的第240日内取得《 的要求。自己完全消极对待，是放任损失的扩大，如果不能证明是开发商不具备办证条件，那么对于扩大的损失，法院不应当支持。 （四）买受人是否提供了办证所 ...
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】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的第240日内取得《 的要求。自己完全消极对待，是放任损失的扩大，如果不能证明是开发商不具备办证条件，那么对于扩大的损失，法院不应当支持。 （四）买受人是否提供了办证所 ...
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义务。但陈女士所购的这套商品房已被家纺城公司另售给他人并进行了备案登记，导致其合同目的不能实现，故开发商存在恶意违约的情形，必须承担相关责任 。 我特地了解过，涉案房屋位于通州和海门交界处，是南通的家纺城所在地，当事人购买的房子当时每平方米8200多元，现在涨到了1.5万元左右。如果当事人买了那个房子 ...
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