关系，原告不是房屋的直接买受人，被告无义务协助原告办理过户手续。原告讼争房屋系被告卖于杨红伟的房屋，被告与杨红伟签有合同，但杨红伟并未付款，本案原告 收据只能证明住户履行的义务，不能证明产权。对第3项真实性无异议。但这只是对查封解除的裁定，是保全措施的变更，不能达到原告证明目的。原告对被告提供的第1、 ...
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取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经 后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅 ...
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买方可以提出买卖合同无效。 二.产权未登记过户，合同无效 房屋买卖合同以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能 收回现象的存在，使产权证所反映的产权情况会和真实状况有出入。此外，房屋已被抵押而房主未如实告知的事例也时有发生，这些都令购房者防不胜防。所以，建议 ...
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案情，最终作出了维持原判的判决。即房主与第一买方的合同有效，房主配合第一买方办理房产过户手续。法院判决番禺法院审理后认为，房主与第一买方和第二买方先后签订的两份房屋买卖合同均为有效合同，虽然第二买方的合同是在一审诉讼期间签订的，并且交付钱款时房子已被法院查封，因仍不影响合同有效。由于 ...
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是以房屋作为借款人还款的担保，在借款人无法还款的情况下直接以房屋过户的方式将房屋的所有权转归出借人所有。这种方式由于没有法律依据，在审判实践中极易引发争议 12月10日前支付拖欠的工资。法院还想方设法、积极沟通，说服该公司同意提前变现查封的财产。后法院多方联系，寻找买家、积极变现，在一周内将该公司全部 ...
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并售后解除抵押权或事后同意预售并售后解除抵押权的，登记机构对于已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。其次，如果抵押合同中没有约定或者抵押权人事后也没有同意 顺位丧失，而且在注销原抵押权登记和办理新抵押权登记的时间差中，可能发生该房屋被法院查封或者转让的情形，这对于抵押权人将有严重的损害。因此《房屋 ...
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抵押给银行，双方办理抵押登记。2000年8月9日，上述抵押房屋被上海市第一中级人民法院查封。2001年3月23日，上海南天门海鲜城与上海中检大厦有限公司 ，上海市第一中级人民法院依法作出裁定，将位于中华路567号第四至九层房产过户至上海兴荣房地产发展有限公司名下。次月，上海兴荣房地产发展有限公司以拍卖 ...
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抵押给银行，双方办理抵押登记。2000年8月9日，上述抵押房屋被上海市第一中级人民法院查封。2002年4月16日，上海东方之珠酒业有限公司与上海中检 日，上海市第一中级人民法院依法作出裁定，将位于中华路567号第四至九层房产过户至上海兴荣房地产发展有限公司名下。次月，上海兴荣房地产发展有限公司以拍卖 ...
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并从2010年3月15日起按银行同期贷款利率支付利息。为支持其主张，原告向本院提交2010年3月15日房屋买卖协议及收条各一份。被告未提出答辩意见，在 元及利息。本院认为，原、被告签订房屋买卖协议后，双方没有办理产权过户手续，被告因与他人的债务纠纷，该房产被本院查封，原告要求被告返还购房款的诉讼请求， ...
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月30日本院根据原告之申请，对施x名下座落于崇明县港西镇x号402室房屋一套进行了查封。嗣后，本案转为普通程序，依法组成合议庭，并于10月14日公开开庭进行 x所有，被告施x于本判决生效之日起十日内协助原告汪x办理产权变更手续，过户时所需税收等费用由原告承担；三、反诉原告施x之反诉请求，不予支持。本案 ...
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