撤销一审判决，改判驳回被上诉人一审的诉讼请求。被上诉人李燕芬答辩称，被上诉人已按约定交付了10月份的租金给上诉人，上诉人却锁门不让被上诉人经营，是上诉 谁违约，应如何承担违约责任。本院认为，上诉人与被上诉人之间存在房屋租赁合同关系，有双方签订的《租赁协议》为凭。被上诉人已按照租赁协议约定交纳了保证金和 ...
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拆迁，致使原告罗新生无法使用租赁房屋继续经营，违反了租赁合同的约定，构成违约，应承担相应违约责任。虽然被告千禧龙购物广场非主观故意违约，但是其与案外人已就 款220000元，但是原告与拆迁部门的关系不同于房屋租赁合同关系，原告在此并未放弃因租赁合同关系所引起的违约损害赔偿请求权。但是该补偿款系因该租赁 ...
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门面转租给第三人李安邦，已经违反了2007年8月1日原告与被告签订的房屋租赁合同的规定，事实上构成违约。被告肖维林辩称，我与原告之间的门面租赁合同一 约定的违约金过高，本院依法予以调整；被告肖维林应当按照租赁合同的约定向原告交纳租金并适当承担违约责任；据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、 ...
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。委托代理人付六三，湖南忠民律师事务所律师。上诉人钟普湘因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳县人民法院（2009）岳民初字第1355号民事判决，向本院 应诉之后，被告对自己的违约行为没有采取补救措施，因此给原告造成的后段经济损失，被告应给予赔偿。原审法院参照原、被告租赁合同约定的年租金标准，确定原告 ...
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号。上诉人田志林因与被上诉人古丈县人民代表大会常务委员会办公室和被上诉人张显富房屋租赁合同纠纷一案，不服古丈县人民法院（2010）古民初字第73号民事判决，向本院 违约，依照双方协议书关于违约责任的约定，应由被告张显富给原告支付违约金5000元。关于第三人提出有权占有被告张显富租赁房屋经营的辩称理由， ...
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袁贵春，陕西兴州律师事务所律师。原告陕西秦吉建设有限责任公司与被告周东明、第三人刘晓强房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由审判员昔建成 按期交回房屋，被告的行为违反了双方签订的《房屋租赁契约》的约定，属违约行为，给原告造成的经济损失被告负有直接赔偿责任。第三人刘晓强在本案中主张经济损失 ...
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合同到期前，原告已书面通知被告按期返还门店；2、房屋租赁合同书，拟证明门面租赁的期限和门面租金价格及违约责任；3、土产公司2011年4月11日会议记录， 日杂公司与被告李华光签订的房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。根据双方的约定，土产日杂公司与李华光 ...
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，系该公司员工。原告深圳市宝利X实业发展有限公司诉被告深圳市众X兴实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郑云杉独任审判，公开开庭进行了 租行为，被告要求降低违约金标准，按欠租额的同期银行贷款利率承担违约责任。综上，被告并无违约行为，原告的诉求没有事实和法律依据。被告请求法院驳回原告 ...
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反诉请求人民法院依法判令：1、驳回理工学院附中的本诉请求；2、理工学院附中承担违约责任，赔偿王XX经济损失暂定为300万元；3、理工学院附中承担本诉、反诉 提交的证据进行质证时提出：理工学院附中和王XX之间没有签订房屋租赁合同，双方不存在任何约定，更不存在违约。王XX的反诉请求不能成立。本诉被告众志 ...
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）朱XX诉被告（反诉原告）洛阳豪汇商贸有限公司（以下简称豪汇公司）为房屋租赁合同及装修款返还纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 汇公司使用，租金按1800元/月计算。证实了双方签订租赁合同，约定了租金数额、交付时间及租赁期限，对违约责任、保证金、装修费都做了说明。2、2010年8 ...
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