被抵押房产的房产证（泰府字第1510号）。 [评析] 本案是件抵押合同纠纷案，双方争执的焦点是抵押合同的效力问题，即本案中的抵押担保借款合同是否有效。 我国 借款合同无效。 根据我国《合同法》第58条的规定，当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 ...
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40号1栋1-2号房屋房产证原件借走，约定2010年7月16日归还，但一直未归还。本院认为：一、两份买卖合同是否有效。《中华人民共和国物权法 原告违约金50000元及中介费3000元。原告主张双倍赔偿10万元没有依据，因双方约定的是定金数额的违约金，故不能适用定金罚则。原告要求被告赔偿装修款32900 ...
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的地址有误,与实际房源地址不符,经查证,房管局出具《天津市房地产权属登记簿》，证明房产证与房管局记录一致。中介说，房管局查询表明该房产在由公产变为私产时提交登记材料 更改为正确地址（也就是房产证地址与居间合同地址不符），我签的居间合同是否有效，是否可以直接继续执行？我会有什么风险？我有没有权利撤销居间 ...
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原被告双方的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、本案争议房屋是婚前个人财产还是婚后共同财产；2、房屋买卖合同是否有效。围绕第一个争议焦点，原告李保 保英质证认为：在房管局的契约中写明没有其他法律文书，见证书中的见证人不具有见证资格。本院认为：二被告提交的房屋买卖协议书与办理房产证的契约不一致，但应 ...
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原告将其身份证及房产证原件交给本被告就是为了办理买卖手续。原告知道其房屋出售一事。汪某与原告没有当面签订房屋买卖合同，是原告将签好其姓名的合同交给被告。汪 房产交易中心办理了抵押登记手续，现被告汪某未还清欠款。无论房屋买卖合同是否有效，第三人的抵押权应受到保护。 经审理查明：原告钱某系被告刘某的姐夫。 ...
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了。后来郑某某来了一次公司，有关于本案房屋买卖合同的卷宗就不见了，卷宗内有房产证及两被告的身份证。原告认为证人陈述属实；被告认为证人陈述与事实不符， 证实，本院予以确认。本院认为：本案争议的焦点为原、被告签订的意向书是否有效？原告认为该意向书有效，被告则认为因房屋登记的产权人为郑某某，而郑某某并未授权 ...
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已被出售，日月潭公司对该情况也应当明知，日月潭公司具备了为屈银超办理房屋房产证的条件，故对屈银超要求日月潭公司限期办理南关街289号5号楼2单元6层 日月潭公司。请求二审法院依法改判。屈银超答辩称：无论购房合同是否有效，屈银超是善意第三人，没有任何过错，且已经支付了全部购房款，自交付居住至今，已经取得 ...
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判令被告出资为原告办理房产证、土地使用权证，判令被告承担本案的一切诉讼、保全费用。请求依法支持原告的诉讼请求。被告梁园区政府辩称，梁园区政府没有成立该指挥部，在折 案件争议的焦点为：1、拆迁安置采取的什么方式？2、门面房是否存在营业损失及数额是多少？3、合同是否有效？标的物是否存在？原告马洪海、王培云 ...
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后 ，原告于2009年11月7日、2009年11月12日分别支付购买上述房产的定金人民币壹万元 、伍万元，共计人民币陆万元整。因受海南省建设国际旅游岛的 调解的 方式，最终使双方达成和解，2010年7月谭某取得10多万元的赔偿。 [本案焦点] 1、没有房产证的房产转让合同是否有效？2、本案中，谭某是否 ...
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立香。因此，曾宪云和陈立香在离婚协议中并没有确认该房屋归陈立香所有，而且在曾宪云第一次办理房产证时确认所有权人为曾宪云，陈立香并未提出异议。根据 有权在其债权得不到清偿时，依法行使抵押权，合法有效。关于申请复议人提出的抵押是否有效问题，与原判决、裁定无关的，可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四 ...
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