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面积交费项目为1.05元/平方米月,但未约定交费时间。现张景顺未交纳2005年1月1日至杏林物业公司起诉之时的物业。原审庭审中,张景顺提交照片若干,欲 未对该协议提出异议,应视为其对协议的认可,鉴于杏林物业公司提供管理服务存在一定瑕疵,故对其应收取物业服务费的数额上,应当予以扣减,扣减的具体数额, ...
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为每月10日前;不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,乙方有权要求甲方补交费用并从逾期之日起按日万分之五收取违约金。协议还约定了其他事项。2006年 ,比如绿化、保安、卫生等等,被告仅因为原告没提供好某项具体服务就拒交物业缺乏法律依据,除非事先有此特殊的约定。对于被告认为原告未尽管理义务,则 ...
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管理费按建筑面积收取每月每平方米0.55元,每季度交纳一次,每次缴费时间为本季度第一个月的前10日。并约定可自逾期缴费之日起按每天应交款项的0.3% 法定税费和物业管理企业的利润”,因此,东方万杰公司收取物业中含有税费于法无悖。徐芳所称东方万杰公司物业服务质量不好的理由,依据不足,本院不予采信。综 ...
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金额的千分之三,按日加收滞纳金”。上诉人于2004年12月24日接到催缴物业通知单,通知单上告之应于2004年12月31日前交纳2005年1-6月物业 法律依据的问题,因三利和平湾家园业主委员会与被上诉人签定的《物业服务合同》中约定,“每次缴费时间以业主费用到期之日前交纳,否则视为滞纳。缴费前(物业 ...
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金庄园业委会将紫金庄园小区委托给远洋公司实行物业管理。其中约定,业主自住住宅房屋按每月每平方米2.8元收取物业,非业主自住或业主已经商用和对外分割出租 即合同解除后的处理,该条内容与涉案解除协议内容不一致,协议尾部打印的落款时间为2008年2月28日。紫金庄园业委会对上述文件真实性不予认可。同时,紫 ...
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表明在2007年7月28日后长沙鑫辉物业管理有限公司仍有收取水电费的行为,结合长沙鑫辉物业管理有限公司终止物业管理的时间是2007年8月31日的证据, ,向本院提起上诉,请求依法撤销原审判决,改判上诉人支付被上诉人水电费、失压共计57 843.88元;本案一切诉讼费用由被上诉人承担。理由是:一、原审 ...
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金庄园业委会将紫金庄园小区委托给远洋公司实行物业管理。其中约定,业主自住住宅房屋按每月每平方米2.8元收取物业,非业主自住或业主已经商用和对外分割出租 即合同解除后的处理,该条内容与涉案解除协议内容不一致,协议尾部打印的落款时间为2008年2月28日。紫金庄园业委会对上述文件真实性不予认可。同时,紫 ...
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对应商铺出租,但被告所购房产的开发商即顺德市嘉信房产发展有限公司并未与被告约定过对被告收取物业管理费的时间与数额;2、虽然《商品房购销合同》约定在小区物业管理 别的也只是交每铺20元的费用。尚域的临街商铺之业主与其物业管理公司签订的物业管理费扣协议书中,就有清楚注明每季只收费60元,即每月只收费20 ...
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金额的千分之三,按日加收滞纳金”。上诉人于2004年12月24日接到催缴物业通知单,通知单上告之应于2004年12月31日前交纳2005年1-6月物业 法律依据的问题,因三利和平湾家园业主委员会与被上诉人签定的《物业服务合同》中约定,“每次缴费时间以业主费用到期之日前交纳,否则视为滞纳。缴费前(物业 ...
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单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容,涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。买卖 业主与物业管理企业约定,并应以书面形式明确,不进行装修的不得收取。在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收,没有损坏公共部位、设备设施的,装修保证金应 ...
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