领域，各国立法规定不一，并且在理论研究方面，学者亦存不同见解。但是许多国家法律已规定了不动产善意取得制度。 我国对不动产登记实行实质审查主义，赋予不动产登记以公信力。依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记正确而与登记名义 ...
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管理职能，不愿或者不及时、不准确地提供不动产信息。这与物权变动的公示公信原则所要求的登记信息的充分、有效公开相去甚远。二． 重构我国不动产登记的性质 在此二分法前提下展开对不动产统一登记的范围的研究。1．我国的不动产物权的类型根据我国现行法律和已颁布的《物权法》之规定，笔者认为，我国的不动产物权包括 ...
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其他担保物权的特殊性,因此将其单列出来进行论述。 二、担保物权效力冲突的比较研究 (一)同种担保物权间的效力冲突及其实现 1.抵押权间的效力冲突的发生及实现 为 。二、动产物权的的享有与变动以占有为公示,允许以指示交付的方式设定质权违反了物权法的公示公信原则,他人无法从外部特征知晓质权的存在,不能保护 ...
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为了弥补占有公信力的不足，保护交易安全和迅捷，世界各国大都规定了动产善意取得。 物权法草案将我国的登记机关统一起来，规定了严格的登记程序，加强对登记的审查， 信原则解决，因此物权法草案第一百一十一条规定的善意取得制度是否适用于不动产、公示公信原则与善意取得制度的关系如何理解，还有继续深入研究的必要。 ...
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领域，各国立法规定不一，并且在理论研究方面，学者亦存不同见解。但是许多国家法律已规定了不动产善意取得制度。 我国对不动产登记实行实质审查主义，赋予不动产登记以公信力。依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记正确而与登记名义 ...
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近代的占有通常代表所有权的命题受到严重的挑战。因此，为巩固被动摇了的近代物权法公示公信原则的基础，在理论上通过近代占有的观念化加以补救。在不动产，当所有权 ］人的本质是一个魅力无穷而又争论不休的问题。在西方哲学中，对人的本质的研究主要集中在理性与经验之争。人到底是理性的还是经验的，这个问题是西方人性论 ...
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的抵押权。（注：张学文：《建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨》，载《法商研究》2000年第3期，第102页。）我们同意第三种观点。即认为它是一种法定 不经公示而直接生效的同时，对物权取得人处分权的限制。这种限制彻底贯彻了物权法公示公信原则，它的优点得到了我国民法学者的认同。（注：参见梁慧星教授领导的 ...
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，不得创设法律规定之外的物权。作为大陆法系国家物权法的基本原则之一，它与物权，物权行为，公示公信等原则构成德国模式物权总则的基本框架。日本和我国台湾 种类的限制。不过，这种物权放任主义的做法在德国民法典的起草中被放弃。德国研究中世纪后产生的罗马普通法的学者主张将物权和债权严格区分。因而在1900年《 ...
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。形式主义则因没有公示而完全否定这种利益，也难免过于整齐划一，不尽合理。（④孙毅：《对意思主义交错现象之检讨》，载江平主编：《中美物权法的现状与发展 》，载《中国法学》1997年第3期；） 在现代民法普遍建立起善意取得及公示公信制度后，物权行为无因性之生存空间已丧失殆尽，其所谓交易保护机能已被这些制度 ...
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受让人仍取得抵押物所有权，只是受让人取得的是有抵押负担的所有权。在物权公示公信原则下，受让人知道或应当知道抵押物上存在担保负担而仍愿意受让， 明月．抵押物转让制度之立法缺失及其司法解释补救评《中华人民共和国物权法》第191条[J]．法商研究，2008，(2):140． [31]蔡文军．论抵押财产转让的 ...
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