3、原审判决双方继续履行合同，按违约责任判处不对。上诉人起诉要求解除合同，符合双方所签《房屋租赁合同》第三条（三）项的约定条件，事实清楚，理由 其责任只能由双方签约行为人自己承担行为后果，与市中医院没有法律关系，故原审判决市中医院承担连带责任，没有法律依据。请求二审进行改判。经审理查明，原审判决认定的 ...
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的日期达成一致，2005年5月10日蓝奇公司才在租赁房屋撤场，原审法院仅凭蓝奇公司的单方面要约就认定终止合同，不仅显失公平，而且与法相悖。请求法院撤销原审 但遭到了亿达电脑总汇保安的阻止，亿达电脑总汇因蓝奇公司终止合同可以依约要求其承担违约责任，其阻止清场的行为显属不当，亿达电脑总汇应对由此造成的损失 ...
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是租赁物的所有权人。原、被告签订的租赁合同，虽然约定了“钟永伦保证房屋和土地具有合法所有权”的内容，但租赁物没有产权证和已办理抵押登记，并不影响被告对 造成违约，原告主张解除合同并承担违约责任，即支付违约金200 000元和支付未交纳租金的请求，予以支持。原告钟永伦主张被告返还租赁物，因诉讼中被告已经 ...
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交款义务，同新公司未能如约交付朴太秀、金英俊所购铺位，系违约行为，应按合同约定承担违约责任。朴太秀、金英俊要求同新公司交付铺位理由正当，应予支持 所购铺位办理房屋所有权证，且广场已由第三人沈阳春天公司公司经营，故不能实现商品房买卖合同的目的，无法继续履行，应当予以解除。原判决适用违约责任错误，导致判决 ...
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；本案所有诉讼费用由被告承担。被告辩称，原告诉请被告履行《房屋租赁合同》直至2012年12月31日止没有事实和法律依据。理由：2007年2月27日，原、被告 ，乙方不得拆除或破坏房屋及内部设施（含乙方装修部分的工程）除空调、电视、家具外，否则，乙方要修缮恢复原形。合同还对违约责任作了明确约定。合同签订 ...
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拒不腾交，已构成违约，依法应当解除原、被告的租赁合同，被告应当承担腾交房屋、支付超期使用期间的房屋占有使用费的违约责任，故原告要求被告腾交房屋及支付租赁费的请求应当支持。超期使用期间的房屋占有使用费应当按照双方约定的租金计算方式即按上年度租赁费上浮20%，2010年度 ...
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日止，在委托期限内，银源公司向罗XX支付年租金356010元。在《委托租赁协议》履行过程中，银源公司未按约支付罗XX2008年12月至2009年5 的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 ...
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年7月15日，方国清（出租方）与葛发辉（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：方国清将其购买的位于枣阳市人民路44号原印刷厂坐西向东门面房， 协助被上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务，并承担对逾期交付房屋赔偿损失的违约责任。上诉人葛发辉、李艳群依法应当对其利用公司股东和股权变更，控制、经营、管理 ...
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年元月1日，高虎（出租方）与葛发辉（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：高虎将其购买的位于枣阳市人民路44号一楼面积38平方米的门面房出租给葛 协助被上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务，并承担对逾期交付房屋赔偿损失的违约责任。上诉人葛发辉、李艳群依法应当对其利用公司股东和股权变更，控制、经营、 ...
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年1月1日，李忠清（出租方）与葛发辉（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：李忠清将其购买的位于枣阳市人民路44号原印刷厂坐西向东门面房， 协助被上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务，并承担对逾期交付房屋赔偿损失的违约责任。上诉人葛发辉、李艳群依法应当对其利用公司股东和股权变更，控制、经营、管理 ...
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