的民事诉讼权利能力，民事主体并不一定能实际享有，要实际享有还得有民事诉讼行为能力，但无诉讼行为能力并不等于失去诉讼权利能力。在本案中，甲从未放弃过 违约未办妥房屋抵押手续，应承担引起的一切法律后果。乙公司违约后，应将直接收受的贷款直接返还给丙银行，才符合公平原则。[建议]商品房买卖合同和商品房担保贷款 ...
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公司的上述借款提供担保，约定合同项下抵押财产作价6107万元，实际抵押金额3000万元。被告新兴住宅合作社办理了房屋所有权抵押证明。贷款期限过后，被告万山公司没有归还 损失（自1996年11月29日起至欠款付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；予本判决生效后十日内付清）。六、驳回原告中国建设银行 ...
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公司的上述借款提供担保，约定合同项下抵押财产作价6107万元，实际抵押金额3000万元。被告新兴住宅合作社办理了房屋所有权抵押证明。贷款期限过后，被告万山公司没有归还 损失（自1996年11月29日起至欠款付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；予本判决生效后十日内付清）。六、驳回原告中国建设银行 ...
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中，银行与预售商品房的购房人以采取签订抵押贷款合同的方式订立合同，在合同当事人签字或者盖章时抵押贷款合同成立，应无异议。另外，根据《合同法》44条的规定， 具体分析。一、买方不能获得预售房屋处分权的情况：二、在实务中，银行在签订抵押贷款合同之后，将贷款支付给商品房预售合同的卖方。而商品房虽然已经预售， ...
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房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第153条抵押知情买受人有权在任何时候，要求出卖人提供《国有土地使用证》，出卖人在买受人发出 十年内将作为买受人获得房屋所有权的合法证明，因此合同数量将不同于一般情况，共计1式9份，双方各执3份，买受人贷款银行1份（如有多家贷款银行则每个银行1 ...
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公司的上述借款提供担保，约定合同项下抵押财产作价6107万元，实际抵押金额3000万元。被告新兴住宅合作社办理了房屋所有权抵押证明。贷款期限过后，被告万山公司没有 利息损失(自1996年11月29日起至欠款付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；于本判决生效后十日内付清)。四、第三人北京市丰台区小 ...
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提交了相关证据，各方当事人对此也无异议。因此，信用联社与稼润公司签订上述抵押合同有效，该抵押权具有对抗第三人的效力，信用联社有权就处置抵押物的价款优先 在二审中引用农行的抵押贷款事实说明其已于1999年7月撤回委托书的主张根本不能成立。(3)稼润公司向信用联社预售环球广场第28层房屋属于经营行为，预售 ...
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房屋使用权在昆明市房地产管理局产权监理处办理了房屋抵押登记手续。上述《借款合同》、《中国建设银行(汽车消费贷款)抵押合同》均在昆明真元公证处办理了公证。2001 偿还贷款本息。北兴达公司答辩称:对原告所主张我方的欠款事实无异议，但对本息数额有异议，原告在1999年4月1日已经向昆明市五华区人民法院申请 ...
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抵押保证和第三方（法人）担保。第十五条财产抵押。一、本办法中住房抵押贷款的抵押为所购住房。贷款合同有效期内，贷款银行为抵押物所有权益第一受益人。二、抵押权益自 该同志符合贷款条件。我行承诺在其签订购房合同并办妥抵押房屋保险等手续后，为该同导提供购房抵押贷款。本贷款承诺书有效期为壹个月。即从＿＿＿＿＿＿ ...
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，且又是借款人所购住房的开发商，并将保证金存入管理中心指定的受托银行；(2)本方式涉及的抵押、保证担保按本办法第十七条、第十九条的规定办理 (5)抵押物保管及其价值变化情况；(6)项目工程进度(限于自建房屋贷款)；(7)有关合同及相关资料的完整性与有效性，有无与法律、法规和制度相抵触，需要变更、修改和 ...
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