的70%；受让新增建设用地，在以货币形式支付土地出让金中用于土地征收(收回)的费用后，余下的土地出让金可以换地权益书支付70%”。2. 纳入用地计划管理。 面积缩减到本经济组织总面积的5%以内，超过部分由租地人与村民个人协商，补充签订租地协议。(五)跨市县行政区域的林地纠纷的处理，双方民政部门对行政 ...
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经审查认为，前列社员自留山使用证及土地房产所有证所载明的土地是否收归村集体统一开发，是否由高速公路征收等情形无其他证据佐证，与本案没有关联性，不能作为本案定案 的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被 ...
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》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有和劳动群众集体所有制;国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。《宪法》第四 或劳务，并给予一定补偿的具体行政行为。[4]房屋拆迁是由于国家征用集体所有土地所产生的，只有国家有权征用集体所有的土地。单位和个人进行建设需要使用 ...
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。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担， 是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权，这些权利的确立依赖于特定的赋权过程，并且与特定的产权证书作为合法权利的唯证明。因此商品房买完整产权的 ...
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公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。” 五、本案存在的问题。 本案涉及到的的土地大体上分为两部分：其一是 仅限于ⅹⅹ旧机场范围内的土地，并不包括ⅹⅹ组的集体承包耕地。 因此，若政府因建设项目需要使用旧机场范围之外的土地，应当依法履行征收土地程序，否则任何政府 ...
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破坏耕地的单位或个人恢复土地原状，并承担赔偿责任；有82.8%的受访农户认为村集体应当收回被擅自改变农业用途或连续撂荒2年以上的土地重新经营；有85.6%的 寄予厚望，并认为这是他们履行维护自身及农民利益的当然义务。在土地征收补偿款的处理方面，农民更倾向于在集体和被征地农民之间按比例分配。同时，农民对 ...
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这些案件往往涉及人员多、社会影响大、矛盾复杂，纠纷解决难度极大。如何既使有限的土地资源能够发挥最大的效益，推动社会经济发展，又使农民合法权益得到 立法的现状看，国家立法机关至今尚未制定关于农村集体土地征收补偿的专门法律，以调整征收补偿法律关系。同政策的不断调整和与时俱进相比，立法已经严重滞后。更为灵活 ...
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地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的财产关系过程中，不仅注重对国家、集体和私人的各类物权的保护，而且特别注重对百姓财产权的保护。 6条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收 ...
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款的分配形成了《八农屯电站征收土地补偿款分配方案》，并按照该方案进行了分配。由于原告与六被告联营种植香蕉的土地原来是集体的防护林，如果没有双方的联营行为 山村八农村民小组向田林县国土局打报告，称因利益驱动，部份群众把果苗种植在电站淹没区的集体生态公益林内，并作为坡园地登记在了个人户头，这样将使集体土地 ...
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种植业、林业、畜牧业、渔业生产。第15条规定，农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 而《农村 》和《物权法》对土地所有权主体为集体都进行了延伸，但所延伸的范围却有较大出入。 2、事关农民切身利益的土地或宅基地被征收后的补偿安置标准，《 ...
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