保安服务管理条例 -全站搜索

上海市房屋土地管理局关于加强本市居住物业管理的实施意见

为进一步贯彻《上海市居住物业管理条例》，提高居住物业管理水平，改善居住环境，促进社区建设，现就加强本市居住物业管理提出如下意见：一、目标以“便民、核定费用，独立核算，自负盈亏；二要实行管、修分离，建立房屋的维修服务、绿化养护、保安保洁等专业队伍，改革用工制度、分配制度，逐步向社会化、专业化、 ...

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广东省广州市娱乐服务场所“一次性淘汰”管理规定

”管理规定一、为巩固娱乐服务场所整治成果，进一步规范娱乐服务场所的管理，根据《娱乐场所管理条例》等法律法规，结合我市的实际情况，制定本规定。二、持有国家有关规定的就业许可证书的； (七)未按照国家有关规定配备保安人员或者安排未取得资格证书的保安人员上岗的； (八)设置的包厢、包间不安装展现室内整体 ...

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原告南宁市双生物业管理有限公司诉被告何鹄、蒙带文物业服务合同纠纷一案

成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。原告与被告照片予以佐证。但照片作为传来证据，存在失真的可能性，且物业管理属于一个长期的过程，包括了保洁、保安、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目，这些方面 ...

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广州市老城区物业管理对策研究

，其针对物业及其附属设施、场所提供维修、养护、清洁、绿化、保安、车辆、消防等方面的管理与服务，具有很强的综合性、系统性与技术性。特别是老城区，往往存在房屋公司不能胜任。《物业管理条例》第2条规定：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套 ...

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论业主权及物业管理制度之完善

生活环境和质量有了较好的改善和提高。(2)有利于构建和谐社区。物业管理企业通过加派保安以及设置安全防控系统使小区更为安全有序，从而保障了社区的稳定和谐利益冲突的主要类型业主与物业公司之间应当是一种委托服务关系。在《物业管理条例》实施后，业主与物业管理公司之间的矛盾有些得到了消除或缓解，有些仍然尖锐 ...

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某物业发展有限公司诉被告胡某等物业服务合同纠纷一案

的保安巡逻记录及保安值班记录是原告单方面写的，没有证明力，电梯维修工是原告请来的，原告应承担责任。本院认为，原告与小区业主委员会签订的《物业服务合同》及补充协议服务费，故对原告要求被告方支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下：一、被告胡 ...

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某物业有限公司与被告沈某等物业服务合同纠纷一案

每户每月4.5-7.5元，保安、保洁费每户每月各2.5元，合同并就双方权利义务、违约责任等分作明确。原告按约为小区提供物业管理，上述物业服务合同期限届满，原告继续实施配合，查找源头，匡分责任，故被告的辩称意见，本院不采纳。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下：一、被告沈某 ...

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浅论业主权及物业管理制度之完善

生活环境和质量有了较好的改善和提高。(2) 有利于构建和谐社区。物业管理企业通过加派保安以及设置安全防控系统使小区更为安全有序,从而保障了社区的稳定和谐冲突的主要类型业主与物业公司之间应当是一种委托服务关系。在《物业管理条例》实施后,业主与物业管理公司之间的矛盾有些得到了消除或缓解,有些仍然尖锐地 ...

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盐城市人民政府关于印发盐城市物业管理实施细则的通知

管理行业健康发展，根据《物权法》和国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本实施细则。第二条本市行政区域检查。依法查处破坏环卫设施行为。(六)公安行政主管部门指导、督促物业服务企业和保安人员开展安全防范工作，指导落实物业管理区域内的安全防范设施建设；消除物业 ...

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广州市老城区物业管理对策研究

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