必要。 买卖双方可根据上述有关法律、法规的规定来确定商品房交付使用是否符合合同的约定并进而确定逾期交付的违约责任。 ㈤买受人逾期收房 买卖合同关系中收受买卖标的 收房 因买受人对房屋质量异议导致拒绝收房的情况在逾期收房中最为常见。 商品房质量问题包括主体质量不合格和质量缺陷。 《解释》第十三条规定，因 ...
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。俞女士要求没能交房的物宁房产承担违约责任，双倍返还定金是有法律依据的，因此维持了一审法院的判决。 4.商品房买卖中定金的责任承担 商品房买卖中定金的 受人隐瞒了该标的物出卖人已无权处分这一事实。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，王某作为受欺诈方有权要求人民法院撤消该合同。而根据《中华人民共和国 ...
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所有权和土地使用权登记”，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律问题和法律争议将会越来越少。 二、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋 为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让 ...
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确认房产居住使用权归属问题。陈心利、陈小婉间的纠纷是历史形成的，本案审理过程中，产权单位沈机公司表示同意由法院确认争议房的居住使用权归属，并 及其父母系回迁争议房的共同承租使用人，与是否系享受产权单位福利分房无关。原审判决认定事实及适用法律正确，要求二审维持原判。 本院认为，最高人民法院《关于民事诉讼 ...
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其他财产不得抵押。被上诉人认为这条法律规定包含了已经出售并基本付清房款的房屋不得抵押；(三)全国同类案件很多，与本案有关的案例也很多，均判决抵押关系 不享有产权的房屋作为为他人借款的抵押物，富仁公司的行为侵犯了被上诉人的合法权益。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见( ...
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蓝的房子是以陈小蓝是保证人为由查封的，同一债权既有物的担保又有保证担保的，根据《担保法》的有关规定，保证人承担连带责任符合法律规定。另外，当时 条、《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、最高人民法院《关于〈适用中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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，同时支付已付房款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款 三十三条受托房地产中介服务机构销售经济适用住房时，应当向买受人出示经济适用住房的有关证明文件和经济适用住房销售委托书。第三十四条受托房地产中介服务机构销售经济适用 ...
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合作建房纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定执行。在优先满足本单位住房困难职工购买基础上房源仍 单位参加，不定期召开联席会议，研究提出解决城市低收入家庭住房困难的有关政策，协调解决具体工作中的重大问题。自治区各有关部门要按照各自职责，加强对各地工作 ...
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粮食流通体制改革。按照国家《粮食流通管理条例》和省人民政府的有关规定,制订市场准入标准,允许符合条件的各种所有制企业进入粮食经营市场。完善对粮农直接补贴机制。 发展区域性产权交易市场。（山西银监局、省金融办、省发展改革委牵头）?（二十）完善劳动力市场。根据国家统一部署,借鉴先进省市经验,出台关于进一步 ...
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：市市政管委阜柏楠完成期限：2001年12月底前95.解决供水压力偏低问题。改造东城区景阳胡同、西城区西直门内高井胡同、宣武区校场头条等10 的行政事业性收费和政府性基金、集资；按照国家有关规定，贯彻落实取消屠宰税的有关工作；取消统一规定的劳动积累工和义务工；调整农业税和农业特产税；改革村提留征收使用 ...
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