协议合法有效，双方当事人应当按照协议约定履行义务。被告主张原告收取转让费25000元过高，显失公平，缺乏事实和法律依据，理由不足采纳，要求解除双方签订的房屋转租 的焦点为：上诉人王珂珂与被上诉人蒋成杰签订的转租合同是否有效。双方当事人对上述焦点均无异议和补充，并围绕焦点问题进行了辩论。经本院审理查明的 ...
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黄大华庭审中口头答辩称：双方签订的门面房转让协议所附条件是被答辩人保证答辩人2007年10月31日合同到期后可以续签，如果因为房屋收回不能续租，被答辩 的同意于2007年10月31日签订的门面房转租协议系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效协议。该协议上载明：张大会等三人 ...
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作为本案的诉讼主体，不符合民事诉讼法的规定，不具有本案的诉讼主体资格，双方所签订的房屋转让协议，是双方真实意思表示，属有效民事行为。二被告请求法院驳回检察院的 房价款人民币15万元，并赔偿陈某自缴纳房价款之日起至退还房价款之日止的资金利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。宣判后，原、被告均未上诉 ...
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作为本案的诉讼主体，不符合民事诉讼法的规定，不具有本案的诉讼主体资格，双方所签订的房屋转让协议，是双方真实意思表示，属有效民事行为。二被告请求法院驳回检察院的 房价款人民币15万元，并赔偿陈某自缴纳房价款之日起至退还房价款之日止的资金利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。宣判后，原、被告均未上诉 ...
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甚至采用口头形式，不签订书面合同。当一方反悔，购房者权利会受到影响。但口头购房合同能证明购房事实及主要权利义务的，也可以认定双方之间的房屋买卖关系。 案件情况： 。 房地产专业律师靳双权解析：本案争议焦点为：口头达成的房屋买卖协议是否有效。1、口头房产转让协议是否存在 本案中霍某提出与王某、李某就诉争 ...
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艳丽亦无证据证明房东对该行为事后追认，徐艳丽属无权处分，故双方签订的房屋转租协议系无效协议，徐艳丽应将转让费35000元退还刘英华。倪受良、井松竹 得到房东的事后追认，应为有效协议。一审判决认定事实错误，请求二审法院予以改判。刘英华答辩称：同徐艳丽签订转租协议时，我方提出是否经房东同意，徐艳丽为了骗取 ...
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取得标的物的所有权，请求追究出卖人的违约责任的，人民法院应予支持”。被告与不知情的第三人李仕钰签订的房屋买卖合同是双方真实的意思表示，且未违反相关的法律规定 归其所有。根据诉辩双方意见，合议庭归纳本案争议焦点为：上诉人陈子斌、赵寅昌、姜典学与被上诉人尚振献达成的房屋买卖协议是否有效？应否继续履行？各方 ...
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登记纠纷向沁阳市人民法院提起了行政诉讼。诉讼中，因本案的审理需以确认郭玉栋与朱明魁签订的房屋买卖契约是否有效为依据，沁阳市人民法院于2008年3月17日裁定 栋的房屋所有权证等证据，我单位根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，经审查，受理了朱明魁的房屋买卖过户申请，按照法定程序给朱明魁购买郭玉栋的 ...
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我收的10000元只是青苗损失费，不是土地转让款。由于协议的书写错误导致转让协议中的四至界限将原告刘德石的承包田包括其中。第三人重庆市彭水苗族土家族自治县 足以认定。本院认为：本案是一起确认农村土地转让合同无效纠纷。本案争议的焦点是：一、两被告签订的土地转让协议书是否有效？二、原告刘德石农村承包经营户 ...
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的附属物，无偿转让。由于原告事先签订显失公平的买卖合同，事后原告处处被动失去平等的地位。诉请判令被告违约，并解除双方于2009年6月21日签订的《房屋 为完全民事行为能力人，合同条款为双方真实意思表示，不存在缺少经验的显失公平的情形，双方签订的房屋买卖合同合法有效。庭审中双方均确认合同未约定付款期限和 ...
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