合同条款一直谈不拢，致使房子超过协议日期9月20号，现在开发商天天催我交钱签合同，说不签的话就按协议书上的办一退10000元定金，并传律师函给我追究我 催我交钱签合同，说不签的话就按协议书上的办不退10000元定金，因为已经超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《 ...
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人士所言，黑洞之大，再盖一个“香樟景苑”也填不满。 [b]买房后，开发商找不到了[/b] 2009年8月中旬，湖南省隆回县人蒋明钧，想为大学毕业3年 高层下面的两层，则面向市场销售。蒋明钧、王云等外来购房者购买的是此类商品房。 合同签订后，湖南省监狱系统的383名员工缴纳了3700多万元购房款。然而， ...
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销售，在商业价格未确定期间，任何销售人员不予承诺排号客户商业价格，其他问题等待开发商另行通知。”自2006年11月至2007年3月，就华睦大厦项目收取的预约 这是有先后顺序的；而且，代理合同附件一表述的操作方式与华睦公司最终选择确定并对外宣传的方案也不尽一致。同时，《商品房销售管理办法》是由建设部出台 ...
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合同》。王先生在签订《认购书》的当天向开发商交付了定金1万元。几天后，王先生发现即将签的《商品房买卖合同》的一些条款需要修改，于8月29日通过快递 对定金的理解，尤其在购买商品房、房产中介代理等领域，都存在各种不同的分岐。本案就属其中之一。 其实定金在法律上规定得相对比较清楚，一般情况下不会发生歧义和 ...
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请问律师我该怎么办？答：很明显，你与商品房开发公司所签合同中的违约金条款对你不利，其赔偿数额远远不能弥补你所受到的损失。《合同法》第一百 具体情况来计算了。目前，对于土地使用权抵押后能否预售国家没有禁止性规定。有的房地产开发商资金不足，就拿土地使用权进行抵押后向银行贷款。因此，如果购房者在办理房产证时 ...
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1日交房） 2，签合同的时候是与开发商来签署，合同不涉及第三方（施工方），并且销售合同和购买流程要与正常情况下的一致。 3，这个商品房销售合同价格比 ，他们说是因为要避税，这5万我要付给施工方。 4，他们应该有商品房预售许可证或者商品房销售许可证出具给我们的。 其实，我主要担心的是房子是否会出现纠纷， ...
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集团购买用以抵押的住房在取得房产证以后办理的现房抵押形态之抵押；二为中房集团作为开发商所承担的阶段性连带责任保证。这两种担保方式均包含在同一份《个人住房借款 对抵押物享有抵押权。3、关于预购商品房贷款抵押的效力：在《个人住房借款合同》签订后，黄锦会即以其向中房集团购买尚未取得产权证的在建期房向中国建设 ...
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入住通知单所载明的“锦江国际花园二期高层于2005年 月 日正式交付使用，望已购买锦江国际花园的业主于近期携带以下资料办理入住交接手续”来看，逯静从天鹰 可以办理按揭手续，不是仅凭双方签订的买卖合同就可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一) ...
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作出判决：驳回原告的诉讼请求。其理由是：原告不具有行使合同法法定解除权的条件，结合本案原告购买的商品房早已符合交房条件，原告随时都可以办理交房 结果 一、撤销原审判决；二、解除双方间的《商品房买卖合同》；三、开发商返还购房款929528元；四、开发商支付违约金27885.84元；五、一、二审案件受理费 ...
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第三条 乙方当在本定购协议签订的当日向甲方交纳人民币2万元整（大写贰万元整）作为乙方购买上述物业签订《商品房买卖合同》的立约定金，此定金在双方签订《商品房买卖合同》及其 意思？ 2。按定购协议第四条，逾期三天未签《商品房买卖合同》或未付款，协议不是自动失效了吗？我放弃定金就可以了，难道开发商还能告我？...
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