我是2011年1月买的期房，合同上说2012年4月30号交房。售楼处于2012年4月30日时通知面积增大了要补钱。目前房子违建多盖了 平方，不能按期交房。多次找开发商解决，目前开发商说要我们业主出超出3%的面积钱，阳台封闭了每个平方我们补280元，延期交房违约金日万分之一。送一年物业。现在还有很多业主 ...
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您好！我在合肥市大唐置业有限公司（望江路和潜山路交口）购买了一间商业用房。该公司交房时拖延了半年交房（2011年8月交房），交房时按大唐公司补偿了延期交房违约金，该违约金作为房屋维修基金和办证费用我没有拿到，并补齐了办理房产证所需的剩余费用（按合同规定房产证由大唐公司负责办理）。 ...
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违约金没有规定的比例,双方都接受就行. 违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等. 的内容,赔偿的比例就较低. 司法解释中的当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；，应该是对 ...
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购房合同没有约定延期交房违约金履行期限,已书面告知开发商应在一定期限内兑现违约金,逾期不兑现,可不可能追究开发商违约责任,支付违约金的同时,追加违约金的利息.请提供法律依据....
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购房合同没有约定延期交房违约金履行期限,已书面告知开发商应在一定期限内兑现违约金,逾期不兑现,可不可能追究开发商违约责任,支付违约金的同时,追加违约金的利息....
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开发商延期交房，按合同规定开发商应该支付业主一定的违约金。但是开发商拒绝支付，把合同当作一张废纸，还态度蛮横，请问业主应该到什么部门维权？...
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我是云南红河州建水人，1997年在建水买了房子，开发商至今未交付房屋。开发商延期交房两年，我上诉当地中级人民法院，开发商拒赔违约金，要求我必须撤诉和不追究开发商违约责任才办理房产证，就是必须签一份协议，才帮我办理房产证，我应该怎么办，应该找当地政府的什么部门才能解决。...
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去年买房，定于去年年底交工，应外保温及立面装修原因，推迟到7月交工，合同注明每月按1%交付违约金，但房地产开发商以外墙保温为国家强制要求为由，不给业主支付延期交房违约金，怎么办...
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约定一旦出现这些列明情况，购买方可以随时退房；再次，约定：在出现延期交房情形时， 30 日之内由开发商支付违约金（一般日万分之三）；超过 30 日 ，选择公证是一个明智之举。当然，委托律师办理比较符合实际 —— 一般都是律师（代理开发商）与律师（代理购房者）的较量。5 、房屋交接文件审查。必备文件：《 ...
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证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法院认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的 开发商承担责任这对开发商来说是不公平的。三、一审法院认定“以买受人实际领取房屋钥匙的时间为实际交房的时间”，并以此来计算上诉人的违约金也是错误的 ...
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