年《民通意见》第115条规定经债权人“同意”才可转让，在《担保法解释》67条亦有限制地承认抵押人转让权，但在《物权法》191条几乎不承认抵押人转让权 ，买受人是善意的。此时出现前文提到的第二次冲突，立法究竟是保护抵押权人的追及权还是保护善意买受人取得所有权?根据善意取得原理，立法者应选择保护善意买受人 ...
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关系消灭后再转让抵押物，抵押权人亦不得因此而主张抵押人与第三人之间的买卖合同无效或所有权移转无效，且在其他债权人就该抵押物申请强制执行时，抵押权人亦不得阻止 下，想用这种价格来满足的时候才被使用。[1]173而涤除权则是挑战抵押权人的制度，一方面，买受人有机会取得无负担之标的物；抵押权人也可以涤除价不 ...
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值得赞同。但此处的依法，依的是什么法?《涉及金融资产管理公司的规定》乃司法解释，恐还不至于妄自称法?但问题不在于此，倘若原债权人不交付抵押合同，或于债权让与后 催告则必须于给付期限届至之后，始得为之，否则不能产生催告之效力。在我国法上，催告与债务人给付迟延之关系并未引起重视，由于我国时效法上的特色，催 ...
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衡量来决定；还有些学者极力反对。在笔者看来,特定的部分一般债权人应属于第三人的范围,例如,未登记的抵押权人在受领抵押标的物为代物清偿时,便 变动登记制度与德国物权变动登记制度是有差别的,前者为债权形式主义,后者为物权形式主义。 [30] [日]我妻荣.王书江,张雷译.债权在近代法中的优越地位[M]. ...
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赞同。但此处的“依法”，依的是什么法？《涉及金融资产管理公司的规定》乃司法解释，恐还不至于妄自称法？但问题不在于此，倘若原债权人不交付抵押合同，或于债权让与 而催告则必须于给付期限届至之后，始得为之，否则不能产生催告之效力。在我国法上，催告与债务人给付迟延之关系并未引起重视，由于我国时效法上的特色，催 ...
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赞同。但此处的“依法”，依的是什么法？《涉及金融资产管理公司的规定》乃司法解释，恐还不至于妄自称法？但问题不在于此，倘若原债权人不交付抵押合同，或于债权让与 而催告则必须于给付期限届至之后，始得为之，否则不能产生催告之效力。在我国法上，催告与债务人给付迟延之关系并未引起重视，由于我国时效法上的特色，催 ...
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，代理人在此项目房地产开发过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。”2004年9月12日，被告再次出具《授权委托书》，其主要内容 法院认为，流质契约是指当事人在签订抵押合同时，或者债权清偿期届满前，约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的契约。流质 ...
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要件主义，对其他的财产采登记对抗主义。但是我认为无论采何种主义，都无法克服其本身的矛盾。如果采登记要件主义，则没有登记的抵押合同应不生效力，抵押人不受 其产生抛弃的效果，则对债权人、其他利害关系人不公平，显然是不恰当的。 （四）合理性论证之四：所有权保留 所有权保留，指在买卖合同中，买受人虽先占有、 ...
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要件主义，对其他的财产采登记对抗主义。但是我认为无论采何种主义，都无法克服其本身的矛盾。如果采登记要件主义，则没有登记的抵押合同应不生效力，抵押人不受 其产生抛弃的效果，则对债权人、其他利害关系人不公平，显然是不恰当的。 （四）合理性论证之四：所有权保留 所有权保留，指在买卖合同中，买受人虽先占有、 ...
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。物权法草案只承认典权对典物的留买权，是一种法定而非意定的先买权，而且解释上应该只是债权（相对）性质，台湾民法物权编修正草案则已在第九百一十九条增列第二 计入限额（第八百八十一条之一），且为避免假债权加害其它债权人，采日本立法例，排除不设范围的最高额抵押（第八百八十一条之一），而非如德国民法开放设定（ ...
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