合同时并没有提供授权委托书，原告作为房产中介的专业机构对于后果是明知的，原告自己也确认合同无效，所以原告在居间过程中根本没有尽到居间责任；另外， 工作人员填写，补充条款系由原告工作人员打印。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、结婚证、房地产权登记证、人民调解协议书、询问笔录、庭审笔录等予以证明，本院 ...
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周日看的房子，还说回去考虑一下，房产中介的经理就把房东老太太拉到中介来谈意向书。 当时对方带来了房产证，是她本人一个人的名字，房子下没户口，是分的房子， ，就没填身份证号，说以后补上。 当时拉卡1万给中介做意向金，说好周一去给剩下的4万并签合同。 结果周一老太太说生病，要周二去。 周二，也就是今天， ...
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律师。委托代理人颜a，上海B行律师事务所律师。原告张a与被告刘a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月6日立案受理。依法由审判员李红适用简易程序 取得该房屋的产权。2007年6月，原告委托经营房产中介的案外人翁a出售上述房屋，并通过翁a的介绍与原告达成口头买卖协议（因上述房屋是动迁安置房，当时无法 ...
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二审离婚案，涉及共同居住的对方婚前财产房屋，婚后共同还贷。进行了房屋评估后，对方在我不知情的情况下，通过某房产中介把房屋卖了，成交价格远超评估价格。现在我想通过中级法院调查房产中介的实际成交价格，也就是调查双方的买卖合同，请问怎样能让中级法院去调查取证？是否是法院调查证据的范围？...
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房产证没有办下来，可能还有3-4个月才能办好，我不能办理公积金贷款还给第一任新房原业主，我是向他买的，当时他已经付了全部房款，但还没有办证的。去年12月 合同，也加交了办证费用，我付了3成房款给原业主，剩下公积金贷款支付。房产中介居间合同第6条写交房日期为结清付房款当日交接该房屋（双方另行有约定除外） ...
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甲于09年贷款购买商品房一套，2011年甲因急需资金认识了房产中介的乙，乙提出可以将房子进行二次抵押，甲同意并在随后给乙办理了公正委托书， 无法找到甲方的收款人，才代为收取。法院随后提出观点，此合同已经成立，不存在无效一说，要求甲方更改诉讼请求，起诉乙的越权行为，要求乙归还所贷款项。请问，此案更改诉求 ...
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你好，律师同志： 我是做从事房产中介的，今年上半年我帮一个业主卖了一套房子，我作为中介人要收当事双方的中介服务费，当时业主和买家双方都同意了要出中介费给我的，买家愿意付4000元，卖家愿意付4500元，在合同上也写得清清楚楚的，合同签订完了后，买家把中介费当天就付清给我了，而买家当天只付了我2000 ...
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我是做房产中介的，今天3月份我带客户看过一套房子，并已签署看房协议，后来客户私自与房东签定买卖合同，现已过户于他本人名下。我已向法院提起诉讼，我们提供了看房协议，录音等证据，但法官却说是我们提供的证据只能证明我们带客户看过房子。这样合理吗？...
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我是做房产中介的 我有个客户在我这买了套房子 当时我们帮他算了税费以及中介费 算出了大概多少钱 当时就和客户签了合同 总共客户该出多少钱能 房子 合同也写着多不退 少不补 但是过户当日客户发现税费其实没有我们实际收的那么多 然后就按合同价扣了5000不给 写了这张欠条给我们公司了 这5000块我还能要 ...
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