年惟一房税费较少 到底老人房产该办“买卖”还是“赠与”，记者到链家地产、中原地产等多处二手房中介公司门店咨询，中介人员王先生给记者仔细算了一笔账。 需缴纳的契税和公证费的总和为152488元。 也就是说，对居住已满五年，且为惟一的住房，老人将房子“卖”给子女，仅需缴税34500元；而老人将房子“赠与” ...
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有明确约定，双方极易发生纠纷。并且，实务中还出现过合同签订后，中介将意向金私自转为定金但房屋买卖没有完成的情况，导致了纠纷的发生，侵害了买方的权益。因此，买方 、合同签订后的使用情况等进行约定。同时，在向刘女士这样听到一些自己不熟悉的名词时，不要为了急于买到心仪的房子而不进行充分了解，导致自己吃了亏。...
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：辛苦各位，谢谢！我在南宁市有一套房产，在2012年11月7日通过中介公司达成并签署了买卖协议，买方是按揭付款，由于买方不是南宁市户口，中介公司 了损失，因为卖方在2013年元月13日到房产局签完手续当天就把房子交给买方使用了，中介公司愿意承担每个月800元的违约金给卖方，直至手续完成为止，因为当时 ...
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所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税（本地区暂执行）和交易税，约15000元。房子81平米，房款29万元，税费我来承担。我把 中介说了个解决办法，要把我的价压低，好降低那些税费，我又担心以后我再出售房屋时，买卖差价太大，我要承担很我税费。请问我现在该怎么办？...
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房子，我现在想把它卖了，120万你买不？房子满5年，这样你不用交营业税”，中介给兔子看了老虎压在中介的房产证和身份证。兔子说买，于是虫子、中介 、 代理人位置签了自己的名字。此时，老虎和虫子还未进行公证。 1问：兔子和虫子、中介签订的三方合同有效不？ 2问：兔子或老虎能与虫子解除合同吗？是否违约？ 3 ...
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，一而再的电话提醒帮忙确认，最终11/26早上，业务员电话告知已和店长确认，此套房子没有个人所得税，这才放心。 11/27下午去办理过户时，房管局人员告知此套房子 意向书，并且规定如能谈到规定的价格，中介费全额收取。这不是在做中间买卖，被中介给坑了吗？ 现在，想了解下，是否有什么建议处理此类问题呢？ ...
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的吗？ 并且是08年的合同，并且房东说房产证没有做过还，没有房产证的房子是不能拿来买卖的吧，为什么08年签下的合同，房产证都没有做过？ 我想难道是 房子在法律上是合法的吗？ 如果买，我们几方需要签一个什么协议？（是不是中介，我，开发商，房东一起签协议？） 这个协议中需要明确规定哪些内容？ -我想没有 ...
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时，中介才通知我还要办理继承公证。由于之前我根本不知道这种房子属于遗产房，需要进行公证才能过户，中介也没有说明，所以我并未告诉妻子的父母。现在妻子的父母不 8万元，并且买方的中介费也由我支付。 我个人认为中介作为专业的中介服务机构，有义务在签合同前告知买卖双方交易的具体步骤以及交易所需的的全部材料，这 ...
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诚心诚意卖房而且他也是具有完全民事行为能力的人，于是就在中介公司的见证下，我就和李刚把该房的买卖合同签下了。同时，李刚把他们夫妻的户口本、结婚证、 打电话给李刚叫胡萍补签名字在合同上，他说要是我再打电话给他，老子把房子卖了。你敢对我怎么样........现在我们已经闹僵了，土地使用证还要等一年才下来， ...
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诚心诚意卖房而且他也是具有完全民事行为能力的人，于是就在中介公司的见证下，我就和李刚把该房的买卖合同签下了。同时，李刚把他们夫妻的户口本、结婚证、 打电话给李刚叫胡萍补签名字在合同上，他说要是我再打电话给他，老子把房子卖了。你敢对我怎么样........现在我们已经闹僵了，土地使用证还要等一年才下来， ...
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