年9月18日签订之时，全威公司并不具备独立的民事主体资格，该合同应为无效合同且超凡公司要求桂馨源公司对1000多万元应付款提供担保，桂馨源公司不 事实和法律依据，本院不予支持。关于办理土地过户手续的问题，《土地开发合同》虽然存在前后条款约定不准确的问题，但从文义表述、交易习惯等方面综合判断，可以认定 ...
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被告返还涉案商品房(价值6409382.04元)并履行过户义务，承担违约责任；三、判决第一被告与第二被告之间的房屋买卖合同无效；四、判决第三被告承担与其过错相应的法律 ，仍未履行支付房款的义务，原告可以依据与第一被告在购房协议中约定的所有权保留的条款行使标的物的取回权；2、原告与第一被告在购房协议中及 ...
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反证。一、“工程造价730万元一次包死合同条款是否有效问题”。一建公司举证：1、我方与吉泰公司在签订施工合同中约定工程价款730万元一次包死是事实。但 是双方的真实意思表示，且该协议未进行公证并不是协议生效的必备要件。故不能承担违约责任。四、原告在施工中向吉泰公司借款214300元和因一建公司在施工中 ...
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否则其投资行为无效，该联营合同也应认定无效。 7、在合同中约定免费提供专利权、专利实施权或者非专利技术成果使用权、转让权的，该合同是否属于技术转让合同 方可以进行修改。图纸等技术资料一旦交付给受让方，转让方要修改图纸就是一种违约行为，必须取得受让方的同意。如果受让方同意修改的，因转让方修改图纸而造成或 ...
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违约时，另一方当事人无法要求违约方支付违约金。同时，合同当事人之间对违约金责任的约定必须是合法有效的，不合法或无效的违约金责任的约定，不产生违约金责任的 ，违约金在合同法中主要体现为一种民事责任形式，因此，不能将违约金条款完全留待当事人约定，尤其是对数额过高的违约金条款，更是如此。如果任由当事人约定过 ...
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谨慎，契约对第三人产生效力的情形，仅由法律规定，不能由合同当事人约定。英国则规定，当合同条款明示或有意图给予第三人利益时，第三人（非合同 一是工程质量保修期，二是损害赔偿责任期。[31]工程质量保修期内，承包人将承但违约责任。在损害赔偿责任期，承包人主要承担的是侵权责任。[32] 这里讨论的是合同责任 ...
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性。当然，在特定情况下并不排除惩罚性。第四,违约责任的可约定性。根据合同自愿原 则,合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式,违约金的数额等,但这并不否定违约 的民事责任，具有免责功 能。[7] 我国《合同法》从反面对免责条款作了规定。《合同法》第53条规定了两种无效免责条款：第一，造成对方人身伤害的 ...
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，应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。3.5优先购买权审查3.5.1律师应当提示买受人，在同等条件下， 、电器等是否包括在房价款中。5.9律师应提示委托人在合同中约定详细的合同解除条款。5.10律师应提示委托人在买卖合同中约定办理过户的时间及违约责任， ...
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但是权利人拒绝追认，那么合同就应属无效合同，但是该解释规定做了突破，规定无效处分标的物所订立的买卖合同属有效合同。无权处分的不能履行的法律责任， 解除合同。 第二十六条（合同解除后违约金承担） 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的 ...
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开发有限公司的质证意见相同。第4号证据内容是违法的，土地早已抵押贷款了，应是无效合同。第7号证据真实性、合法性无异议，但两被告之间是承、发包关系。第 工程变更； 九、竣工验收与结算； 十、违约、索赔和争议； 十一、其他等内容进行了具体约定，其中词语定义中约定通用条款：是发包人与承包人根据法律，行政法规 ...
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