了一套两居室，随后便与儿子商定，首付款由老王拿多年的积蓄支付，按揭贷款以王先生的名义办理，购房合同及房产证都登记在王先生的名下。买了新房之后，为了 两间公房系单位拥有产权的房屋，该类房屋属于自管公房。对于此种使用权的房子，能否作为遗产处理，目前尚存在争议。如果刘女士起诉到法院，要求直接把承租的公房作为 ...
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写了婚前房屋放弃产权申请可以直接公证？ 您的咨询内容：今年年前我和女朋友在江西按揭一套房屋，在房产证上是写的两个人的名字。在去年我们因为感情分裂， 共用人使用权，写放弃共用人使用权声明。 房产证在银行，我现在不知怎么样去办，办理需要出示什么证明？ 目前按揭贷款还未还完，请问这种情况能否办理房屋公证？...
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中介通过快递送给我一份催促函，要我3月8日前过去收定金和办理按揭手续，否则要我承担相应的法律则任。 能否帮我咨询一下，我好心里有个底。 几个细节问题： 1、 ，就不能再享受保障房政策了。 9、对方在买房人栏中签署的名字，要求房产证过户到另外一个人名下。 10、当时房子的按揭贷款还没有还清，抵押在银行。...
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，这显然太失公平和正义了 除此之外，对于购房者在购房过程中的其他支出如按揭贷款中的保险费、税费等各项杂费，开发商绝口不提，这也让那些还幻想 4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。 5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外 ...
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在海阳中央海岸购买一套房产，首付25%，办理银行按揭贷款，签了购房合同，房管局也备案了，可是知道现在银行贷款也没有放款，审批通过了，但是开发商说银行没有额度了。合同上规定的今年12月31日之前交房，打电话询问开发商能否如期交房，开发商说要等贷款下来再交，但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金 ...
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万，12月5日支付90万，剩余90万分两次，40万首付款于贷款面签当日支付，按揭贷款50万。合同签订后被告即支付90万，原告将房屋交付给被告。 的法定解除之说。 二、 因新政引发的情势变更，是否构成当然解除合同的理由？原告能否主张违约金？ 所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因 ...
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关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是 （6）法院调整或变更承租权的，应征求房管部门的意见，并依照有关部门规定办理变更登记。 （7）对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得方给予对方一半 ...
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遇害者的担保物，例如房屋、土地使用权、汽车以及其他动产等意外灭失，担保物权人能否对政府对灾民给付补偿费、安置房等继续主张担保物权？ 4、所有权的取得和消灭 ，对一些赔偿型案件要缓立案，实行备案制。如不可抗力带来的涉保问题、房屋按揭贷款问题、房屋毁损赔偿问题、居民意外死亡问题等，都要暂缓立案。 （二）以 ...
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房价5%的违约金。我看了合同写明因不可归责可以协商退款，但合同补充协议又写明因银行按揭贷款要求补齐未按约定金额的款项，要在规定时间内补齐，不然视为违约。我把 售房部的人叫我妈直接代签，并未授权书。这种情况合同是否无效。2我要求办理公积金贷款，我不能履行合同，我妈已退休，无公积金，是否合同能终止，也不付 ...
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房价5%的违约金。我看了合同写明因不可归责可以协商退款，但合同补充协议又写明因银行按揭贷款要求补齐未按约定金额的款项，要在规定时间内补齐，不然视为违约。我把 售房部的人叫我妈直接代签，并未授权书。这种情况合同是否无效。2我要求办理公积金贷款，我不能履行合同，我妈已退休，无公积金，是否合同能终止，也不付 ...
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