以优先权的存在为前提，如果优先权已经消灭、或者出卖人没有在法律规定的期限内进行优先权的登录，那么解除诉权就不再能够行使，以免损害已经对不动产取得权利并已经进行了 权利范围要大得多，而且也更为明确。如果公示申请不符合公示要求，登记员可以依法拒绝当事人的登录申请，或者在接受登录申请以后依法驳回其登录程序。 ...
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的任何一个定义可能都会有缺陷存在。如果单从文字的形式解释，由于定义追求文字的简明和准确，这本身就存在着矛盾，简略的文字往往难以达致准确，这就需要从文字 不可剥离的一项根本权能终极支配权以反映所有权的本质属性，从而将所有权定义为所有权是指在法律规定的范围内，所有人对其财产自由占有、使用、收益及处分的终极 ...
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这件事情很有必要办，老百姓也很愿意办，但是能力不够，那么就以民办官助的形式来办；这件事情很有必要办，但是老百姓没有兴趣去办，那么这件事情 只有国会制定法律才能成立；国会也可撤销已成立的政府公司。”[40]在法国，公务法人自治和地方自治的行政也都必须接受法律规定的监督。“公务法人由国家设立时，受国家有关 ...
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居住权在罗马法中却是以物权（确切的是用益物权）的形式出现的。本文通过对居住权的概念、特征及其作为独立物权存在的合理性进行论述，将居住权这一看似简单的 权、典权等用益物权。这些物权的取得与存在均与主体享有的其他民事权利无关，或根据主体的设定行为而取得或者根据法律规定的其他法律事实而发生。从属物权指以主体 ...
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。 第四条 男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。 第五条 未 《中华人民共和国婚姻法》(以下简称婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人起诉请求解除同居关系 ...
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矛盾。 第一，死者既然是有民事权利能力，就是民事主体，那么就会被问到其民事行为能力如何。因其显然无法表达其个人意志，恐怕只能够归入无行为能力人的行列(或者 的困境。当然，也不是没有方法摆脱困境，比如在保持原有理论和法律规定的前提下，将上文提出的所有问题都设为特例，一切就可以迎刃而解了。不过，民法体系 ...
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家事代理制度的功劳，但是也要指出其缺憾之处。夫妻之间的代理制度虽然在我国以司法解释的形式正式确立。但同时我们也看到它还不成熟不完善。鉴于此，我们应当 见代理中，无权代理人与第三人所为的法律行为必须符合法律行为的一般有效要件和代理行为的表面特征，即行为人具有相应的行为能力，意思表示真实，不违反法律或社会 ...
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当事人的意思自治并不是漫无边界的，而是有范围的。这个范围就是民法关于法律行为效力的规定。在法律规定的范围内当事人可自由作出意思表示，超出法定范围法律 规定也包含排除继承人继承股权这种类型。本条并未将这种情形规定为无效，因此，认定该情形为有效，符合本条规定的意旨。 在我国公司法理论及实务上，尽管对于继承 ...
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指当事人或利害关系人认为执行程序、执行措施方法违反法律规定的，请求执行法院予以救济的制度。执行异议性质上属于程序性的救济，包括申请和异议两种类型，前者为 法院权，由此形成了两种执行纠错机制并存的局面。 最大的难点在于如何准确把握申请变更执行法院的事由。修正案12规定的人民法院自收到申请执行书之日起超过 ...
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矛盾。 第一，死者既然是有民事权利能力，就是民事主体，那么就会被问到其民事行为能力如何。因其显然无法表达其个人意志，恐怕只能够归入无行为能力人的行列 的困境。当然，也不是没有方法摆脱困境，比如在保持原有理论和法律规定的前提下，将上文提出的所有问题都设为“特例”，一切就可以“迎刃而解”了。不过，民法体系 ...
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