对物业进行使用、维修养护、装修改造、施工安装时，应遵守《条例》和业主公约的规定，文明居住，文明施工，爱护物业。第五条 住宅区管理处负责对 ：(一)部分商业用房租金；(二)公用设施、设备和公共场所(地)的经营收入；(三)向业主收取管理服务费；(四)住宅区的其他合法收入。第三十八条 住宅区管理服务费的基本 ...
//www.110.com/fagui/law_241928.html -了解详情
公共服务费；(三)制止物业管理区域内的违章行为；(四)对造成物业损失的，代表业主要求责任人予以赔偿；(五)法律、法规规定的其他权利。物业管理企业应当履行以下义务 项目和标准的，由价格主管部门按照有关规定予以处罚。第四十九条业主违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应当承担相应的民事 ...
//www.110.com/fagui/law_132710.html -了解详情
物业管理办法第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济和住房制度改革的要求，建立业主自治与物业管理企业专业化管理相结合的社会化、专业化、市场化物业管理新体制， 管理企业，并签订本住宅区的物业管理委员会合同；（三）主持制定住宅区业主公约，并提交业主会议审议通过；（四）审议物业管理企业年度管理计划及物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_90485.html -了解详情
物业管理的具体规划；（三）收取物业管理服务费；（四）制止违反物业管理规定和业主公约的行为；（五）选聘专营公司承担专项经营业务；（六）按法律、法规 的附件。房屋转让合同或者租赁合同签订之日起１０日内，应当将转让或者出租情况告知业主委员会和物业管理企业。第二十七条实施物业管理的住宅区，由开发建设单位向业主 ...
//www.110.com/fagui/law_89947.html -了解详情
用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分，并且必须经业主大会批准，由管委会主任、物业管理公司法定代表人共同签字方可支出。增值部分不够的 装修的，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正的，可根据业主公约和委托管理合同的规定进行强制恢复；违章装修造成他人损失的，应承担赔偿责任 ...
//www.110.com/fagui/law_54866.html -了解详情
依法开展多种经营活动和特约有偿服务；（三）有权制止违反本住宅区（楼）业主公约和物业管理委托合同的行为；对造成共用设施、设备损坏的，有权要求赔偿 代请保姆或者钟点工、清洗家用电器、代购商品等专项特约服务，并由物业管理企业与业主或者住宅使用人协商收取特约服务费。第三十三条物业管理企业应当根据国家有关规定， ...
//www.110.com/fagui/law_53073.html -了解详情
利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；（十二）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第四十七条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视 县级以上人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款 ...
//www.110.com/fagui/law_28251.html -了解详情
所拥有物业的法律关系时，应当告知和要求对方遵守本物业管理区域的各项管理规定和业主公约，同时承担连带责任”，第十条约定“在物业管理区域内，禁止下列行为：1、 经原告多次要求二被告恢复阳台原状并拆除烟囱未果，双方争执成讼。本院认为：业主应当遵守法律、法规及管理规约。本案中，被告秦鹤生2011年1月11日自 ...
//www.110.com/panli/panli_33929981.html -了解详情
用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。 第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一 的有关规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。 [点评]：称呼上的改变，意味着新 ...
//www.110.com/ziliao/article-372270.html -了解详情
用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。 第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一 的有关规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。 [点评]：称呼上的改变，意味着新 ...
//www.110.com/ziliao/article-314362.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务