。 因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的 问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定的，应当优先适用该规定。 相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖 ...
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龚某明确表示其房屋超过5年，没有税的。为慎重，原、被告三方共同去交易中心查询，但该日交易中心休息。龚某口头表示如有超过500元的税，其就不出售系争房屋了 6日的《协议书》，约定：龚某将系争房屋转让给原告，龚某净到手价62万元，在签订协议之日原告支付龚某3万元作为定金，余款59万元于5月5日前付清；若因 ...
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的意向金数额为10万元，在被告同意原告承购条件时，意向金转为定金，而且还约定签订房屋买卖合同或其他类似相关房屋买卖协议当日支付的房款102万元中含定金10 ，根据《委托购买意向书》约定，在原告银行贷款不足的情况下，原告应于办理交易过户手续当日以现金方式补足，由此说明银行贷款部分本身也是原告的付款义务， ...
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有违正常交易习惯的不正当理由导致原、被告最终无法签订正式的房屋买卖合同。综上，原告认为被告存在违约行为，故原告诉至法院，要求两被告双倍返还定金60,000 庭审笔录等予以证实。本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原告与被告李某签订的《房产居间合同（买卖） ...
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。 因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守 约方实际损失的 的解释（一）》第十七条第（二）项规定的，应当优先适用该规定。第六条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张 ...
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合同，如出售方不愿依约履行时，则出售方应加倍返还已收定金(原意向金)给甲方，以解除双方承诺之交易。出售方承诺于签订正式房屋买卖合同之日，按该房屋实际成交价的 本协议未约定事项，甲、乙双方仍按买卖合同约定履行。4、若甲、乙双方任何一方违反本协议的，违约方应按买卖合同约定的赔偿方式承担违约责任。该协议无冯 ...
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的基本情况中载明权利人为陈甲、张某某，建筑面积为47.35平方米。第三条交易条件约定总房价款人民币(以下币种均为人民币)580,000元。同日，郁某支付陈甲、 解除其与陈甲、张某某签订的房地产买卖协议，陈甲、张某某退还定金20,000元。原审法院另查明，602室房屋房地产权利人为陈甲、张某某，在上海市 ...
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原告预付“定金”60000元，合同中虽有“定金”字样，但根据合同的文意及交易行为时的客观情况判断。上述60000元的性质应为房屋预付款，而非担保法意义上的“定金”， 、第一百零七条之规定，判决：一、原、被告继续履行双方签订“售房协议”；二、被告谭亚平向原告张军、张海龙承担违约金13360元；三、原告（ ...
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过户按揭合同》，《补充协议》。 ====中介公司签署《网签合同》 ====如果买方商业贷款买房：交定金后，需要1【评估】--评估公司会去被交易的房子里拍照、 以及交易过户手续。并提供以下材料： （一）房屋所有权证书； （二）房屋共有权人同意出售的书面意见； （三）身份证或者其他有效身份证明； （四）与 ...
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争房屋位于X小区内二楼，面积为38.28平方米,当时双方与中介方谈好的价格为298,000元。2005年5月8日，原告支付定金20,000元。2005年 的一切委托事项；如果甲方原因（如贷款未能还清等）致使无法在本协议约定的时间办理交易登记，乙方可以要求甲方将房屋强制过户并赔偿298,000元违约金。 ...
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