您好！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但因家中突发事件，现在凑不起首付了，房子买 我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方支付房屋成交价10%作为违约金（成交价60万）。我现在该怎么办？若业主起诉，我 ...
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您好！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但因家中突发事件，现在凑不起首付了，房子买 我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方支付房屋成交价10%作为违约金（成交价60万）。我现在该怎么办？若业主起诉，我 ...
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通过中介买卖双方签订了合同，中介费及担保费，公证、网签全部通过，截止网签买方交款共计38000元（包含定金和中介费），但现在买方不想买了，买方需要承担什么责任吗？合同违约中提到逾期付款要求10日内按房价的万分之一交违约金，合同继续履行；超过10日按20%收取违约金...
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，我现在不想卖了，卖了也没地方住去了。我想问问买卖双方协商不了的话 ，我要不想卖房子了是不是要按照合同写的赔偿这么多钱啊？ 另一个问题就是买方要求交完全款后要 这个问题协商不好我是不想卖给他的。我想问下我的这个要求是不是合理的。可不可以要求买方给我这个时间.如果谈不妥的话我不卖这个房子还需交违约金么？...
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我的婚前个人房产，通过中介公司与卖买房签订中介合同（非购房合同），收取了买房1万元定金，约定如违约有总房款20%的违约金，我因出差没有写委托书，由于时间过去一个月了，现在我不想卖了，没有写委托书我算违约吗？该合同有效吗？买主可能会追究我知道卖房这个事。请问我现在能不能通过别的买主卖我的房子，同时 ...
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买房的时候说是只要交上钱给法院就可以进行买卖。当时先预交了10万，作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了一方 补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易。违约方应付总价款的20%作为违约金。 实际上，卖方在办理其名的新房产证时遇到问题，一直拖延到2011年1 ...
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同意，一定要亲自去，说不放心。但是中介又担心再次被举报就没银行高兴了。所以现在中介和上家也在闹僵中。 合同规定9月30号之前，房屋还没交易成功，我方未交付钱款给上家，就付20%违约金。但是若上家未交付房屋给我方，上家付我20%的违约金，并且赔偿因此而带来的 ...
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签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话，卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少 ，但甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。因甲方未能履行本合同条款导致合同无法顺利完成的，则甲方须双倍返还定金给乙方作为违约赔偿，但乙方不可 ...
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付定金两万，有中介，约定一个星期过后过户，到了过户时间卖方不露面，称不想卖房了，说是要赔偿一万，一开始我们是想要房子没想要钱，考虑了几天同意 相关手续都办好了，就差卖方去银行面签了，卖方却要告我们。合同上注明违约方赔付守约方违约金是房屋总价的20%。请问我们该怎样维护自己的权益，要是向法院起诉，我们的 ...
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了居间合同，但卖方不想卖了，按合同规定应该双倍返还定金并承担中介费，后来经过跟卖方商议，同意返还定金并支付部分违约金，谁知道现在卖方又不愿意承担中介费 购房合同上只有她一人名字）和中介并没有完成买卖服务等原因而是无效合同，所以不承担中介费，现在卖方和中介都不愿意承担中介费，我该怎么办？如果起诉的话起诉 ...
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