人民法院判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八 一初字第02436号民事判决第二项为：被上诉人佛山市顺德区勒流镇房产公司应于本判决发生法律效力之日起15日内支付上诉人陈天雄、卢丽娥逾期办证 ...
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人民法院判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八 一初字第02438号民事判决第二项为：被上诉人佛山市顺德区勒流镇房产公司应于本判决发生法律效力之日起15日内支付上诉人冯祥发、刘凤桥逾期办证 ...
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交给被告，但被告未能依约为原告办妥该房产证，故应承担违约责任。在该合同中，双方没有约定违约责任，可以办证费按同期银行贷款利率计付原告实际损失。现原告 ，因此，原审判决认定该《房地产买卖契约》合法有效是正确的。根据《房地产买卖契约》的约定：被上诉人信托房产公司应于1996年9月30日前将房屋建成将交付给 ...
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上相互重叠。下面，让我们了解一下多重买卖及其效力，以及合同买受人的救济问题。如果遇到相关合同纠纷法律问题，可以找我们的合同纠纷律师进行免费咨询。多重买卖的 订立前的状态，对守约方不公平，而且也纵容了违约方。人民法院在计算和认定可得利益损失时，应当综合运用可预见规则、减损规则、损益相抵规则以及过失相抵 ...
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可能会被认定为无效或对夫妻另一方没有法律约束力，而在该类合同中，第三人是否善意也是认定合同效力的重要因素。［关键词］合同法、婚姻法、家事代理权、合同效力家事代理权 公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效；但如有证据证明买受人存有过错，与出卖 ...
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中，林勇柏向本院提交了以下证据：一、中国人民保险公司《家庭房屋还本长效保险单》复印件一份，以此证明双方的房屋买卖真实有效。二、2011年3月24日以黎克江 清的权利及黎克江应否具有协助林勇柏办理房屋过户登记的义务。现作如下评析：一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 ...
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和解等。上诉人宁海军与被上诉人湘银房地产股份有限公司（以下简称“湘银公司”）确认合同效力纠纷一案，株洲市芦淞区人民法院于2011年11月1日作出（2011）芦 面积与《商品房买卖合同》中约定的面积不一致造成的,该房屋的实际面积为86.3?3。原审法院认为：本案系确认合同效力纠纷。本案争议的焦点是：一 ...
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上诉人罗燕妮、罗圣女与被上诉人湘银房地产股份有限公司（以下简称“湘银公司”）确认合同效力纠纷一案，芦淞区人民法院于2011年10月18日作出（2011）芦法民 的实际面积与《商品房买卖合同》中约定的面积不一致造成的,该房屋的实际面积为109.4?3。原审法院认为：此案系确认合同效力纠纷。争议焦点是：一 ...
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调解等。上诉人胡志英与被上诉人湘银房地产股份有限公司（以下简称“湘银公司”）确认合同效力纠纷一案，芦淞区人民法院于2011年10月18日作出（2011）芦法民 的实际面积与《商品房买卖合同》中约定的面积不一致造成的,该房屋的实际面积为101.9?3。原审法院认为：此案系确认合同效力纠纷。争议焦点是：一 ...
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律师事务所律师。上诉人新乡市朋来置业有限公司（以下简称朋来公司）因与被上诉人李忠林、陈芳兰房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市红旗区人民法院（2011）红民二初 中不予审查。朋来公司与陈芳兰、李忠林约定以价位低的合同进行房屋产权登记，存在避税的嫌疑，但偷税漏税的行为不影响民事行为的效力。对此，双方 ...
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