登记以宗地为基本单元。所谓宗地，是指由权属界线封闭的地块。两个或两个以上土地使用者所共有，其间难以分清权属界线的地块也称为宗地。一个土地权利人拥有 在其主管部门批准后３０日内，持批准文件、有关合同（协议）和其他土地登记规定的文件，向国土管理部门申请变更土地登记。第三十一条因处分抵押财产而取得土地使用权 ...
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我爸有三兄弟，各自结婚以后爷爷就写好分家协议。把土地和房屋做了分割。协议有三兄弟的签字后按了手印。现在爷爷奶奶都去世了，大伯想把家里所有的 是复印件。爷爷去世后，原件就不见了。现在只剩下复印件，原件神奇的出现在大伯手里，本来一共有三页的，但是他只拿出一页对他有利的协议书，剩下两页始终不承认有。如今爸爸 ...
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以下几点： (1)一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。 (2)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则 以及挂靠企业等所形成的各种有形和无形资产，如货币、实物(如房产、汽车)、土地使用权、知识产权、非专利技术、商业信誉或者其他财产权利等。 在离婚案件中对 ...
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遗留的汝州市老二门街35号宅院一直没有按法定继承予以分割。现李西方将李丙寅名下属于原告与李西方共同共有的房产宅院过户在自己名下，侵犯了我们的合法权益， 年李万年因宅基地纠纷向临汝县人民法院起诉李万和、李西方，因双方自愿达成调解协议，法院于1980年2月27日作出（80）汝民调字第06号调解书，协议内容 ...
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赎买土地的诉讼。如果双方就征地赎买价格或其他赎买条件无法达成协议，也可以通过司法程序解决。[16]显然，在征收决定环节由征收机关提起强制征收诉讼，比被征收 按照市场规律自主定价，防止公权力不当干预。[20]另外，还应增加集体土地投入损失、残余地分割损害、经营损失、租金损失等补偿项目。第三，正确区分土地 ...
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异议，也未对奖励面积及装修补贴的费用主张权利。现原告范甲因已离婚而要求分割原属吴甲名下的整个宅基地使用权房动迁份额，与系争房屋的拆迁政策及系争房屋 ：一、原告范甲、顾甲对上海市闸北区永和路xxx弄x号xxx室房屋享有共同共有权；二、原告范甲、顾甲的其他诉讼请求，不予支持。案件受理费18300元减半收取 ...
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所买东屋，是自已的父亲杨林的继承分家取得，父亲去世后遗产归我们兄弟五个共有，兄弟分割时由我取得父亲的全部遗产。并且爷爷的房产证和父亲的分单全部归已。我 的已将该房屋及墙卖于杨随的，有1989年双方房屋买卖协议为据。安阳县人民政府为杨随的颁发的集体土地建设用地使用证并无不当。杨文学认为该房屋及墙系其分家 ...
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与陈志清一起分到排山弄自留山，因此享有使用经营自留山的权利，应认定为家庭共有的权利。依照国家政策的规定，自留山使用权长期不变，人口增减，不补、不抽、 农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力，以农户为单位分配的，故对土地补偿款可以进行按份分割。原告主张应对陈志清死亡后遗留的自留山份额按遗产进行继承，无 ...
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出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十三条土地使用权出让，由县级以上人民政府采取下列方式进行：（一）协议；（二）招标：（三）拍卖。第十四 但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外，同一建筑物分割转让时，其共有人所享有的相应比例的该建筑物所占用的土地之使用权同时转让。但同一建筑物所占用的土地使用权 ...
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时，当事人各方应当在转让合同签订之日起三十日内，首次转让或者分割转让的应当在转让合同经土地行政主管部门审查同意后三十日内，持合同和有关证明文件，向 土地权属变更的，当事人各方应当在交换、调整协议经有批准权的机关批准后三十日内，持协议和批准文件，向土地行政主管部门申请进行土地变更登记。第十四条已经登记的 ...
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