土地承包经营权，并且基于土地使用权概念，而构建出建设用地使用权、宅基地使用权、邻地利用权。这难免令人遗憾。对于法律工作者来说，现在最为关键的问题是：改革已经如此 的土地地表及上、下一定范围空间营造建筑物或者其它附着物而使用土地的权利。 （二）关于用益权 如前所述，用益权制度起源于罗马法。在罗马法中，用 ...
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的理由却一直为包括相关国家机关在内的社会各方面所怀疑。（事实上，国家关于宅基地使用权、集体建设用地使用权进入土地一级市场的试点很早就已经展开了。）正是 说到底是如何推进我国城乡一体化、如何构建一个合理的让农村土地进入市场的制度问题，也是构建和谐社会需要解决的问题。这个目标是需要经过长期努力和探索才能 ...
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个理由则事关社会正义，对我们这样一个有着九亿农民的社会主义国家来说意义非凡。关于第一个理由，虽有学者通过理论论证，直接否认土地的社保色彩，[12]但谁也不能否认的事实是，我国仍将在一个较长时间里依赖土地承担社会保障解决绝大多数农民的居住问题。[13]所以宅基地使用权分配制度的社保 ...
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价格，其价格不得低于基准地价的70％。协议出让结果必须向社会公开。 3.3.6 关于以出让方式获得土地使用权的其他应注意的问题 1、开发区管理委员会作为 日发布，自发布之日起施行）； （7）上海市《关于鼓励本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则(试行)》（由上海市发展计划委员会、市农业委员会、 ...
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无偿使用、行政配置的方式总体上得以延续。 （三）宅基地实行无偿使用带来的主要问题 由于消灭了土地的财产属性，土地资源优化配置失去了前提，造成了 减轻农民负担，国务院取消了农村宅基地有偿使用费和农村宅基地超占费，这一改革措施中途停顿。 [2]关于宅基地使用权取得以后能否自由流转的争论已经很多，笔者认为在 ...
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得以地方性法规、行政规章为依据。而国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》不是法律，因此不能作为认定合同 了城乡建设和住房保障部，这足以看出在保持社会稳原则下国家的努力。具体的安置房的问题上，我们也应该以这一原则为指导。对于中国这样一个传统的 ...
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及相关职能部门的文件，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 1、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于 ，因为一旦转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，受让主体便不再符合法定的条件，除非转让时，该受让人已经将户口迁入本乡或本村，成为本集体经济组织 ...
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排周丽萍东邻划给周海燕（批复面积根据洛阳市郊区人民政府土地管理文件洛郊政土[1999]239号文件，关于邙山镇史家屯村时方勇等37户村民集资建楼用地的 ，被告周海燕宅基面积至少还有119平方米，根本不存在被告周海燕侵占原告孙丽丽宅基地的问题。证11、2009年12月5日，老城区邙山镇史家屯村4村民组及 ...
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的理由却一直为包括相关国家机关在内的社会各方面所怀疑。（事实上，国家关于宅基地使用权、集体建设用地使用权进入土地一级市场的试点很早就已经展开了。）正是 说到底是如何推进我国城乡一体化、如何构建一个合理的让农村土地进入市场的制度问题，也是构建和谐社会需要解决的问题。这个目标是需要经过长期努力和探索才能 ...
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得以地方性法规、行政规章为依据。而国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》不是法律，因此不能作为认定合同 了城乡建设和住房保障部，这足以看出在保持社会稳原则下国家的努力。具体的安置房的问题上，我们也应该以这一原则为指导。对于中国这样一个传统的 ...
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