,因为具有方便、简洁的特性,会为普通百姓所肯认。特别是在房产私权化的今天,将传统典权规则写进法律条文,使得融资方式和用益途径更具有比较 . [5]具有代表性的物权变动模式有两种,即意思主义和形式主义的物权变动模式。如果将一个交易行为划分为债权行为(负担行为) 与物权行为(处分行为) 两个层面的话,债权 ...
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生活时建造，北屋平房三间系原告与儿子商付营共同生活所建，原告系上述房产的共有权人，且商付营生前系单身汉没有配偶和子女，其下世后唯一的第一顺序继承人 现原告已不愿随二被告生活，而该房屋是原告一直居住的房子，如果再将该房屋赠与给被告将严重侵害原告的利益。且依据《中华人民共和国合同法》第187条规定：“赠与 ...
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时建造，北屋平房三间系原告与儿子商付营共同生活期间建造，原告系上述房产的共有权人，且商付营生前系单身汉没有配偶和子女，其下世后唯一的第一顺序继承人 现原告已不愿随二被告生活，而该房屋是原告一直居住的房子，如果再将该房屋赠与给被告将严重侵害原告的利益。且依据《中华人民共和国合同法》第187条规定：“赠与 ...
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转让给原告时事先并未征得我妻子同意，且我妻子知道后也不同意转让该房。故我现在决定不出卖该房，但同意退还原告已付房款。另外，购房协议上乙方的签名为“谭中 被告文绍斌一人的名字，且未注明共有人，故该房产是共有房屋还是个人所有房屋本身就存在争议。即便将讼争房产视为夫妻共同财产，亦应视为是被告文绍斌夫妻平等 ...
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抵押物处置情况暨执行情况告知函”中说明，因抵押物吉翔双子星大楼第6层系业主共有设施不能拍卖；抵押物“吉祥楼”30层A1单元、12层A8、A2单元、“如意楼 ，上诉人不能以普通债权人的身份来参与其他普通债权人的剩余财产分配。如果这6层房产以及原审法院认定的其他财产当前无法兑现而将来可以兑现，上诉人不能独 ...
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。且原告也在拆迁范围内，对政策也是了解的，当时并没有提出系争房屋是共有产权。3.上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议。证明签约主体合法，协议有效且已履行。4. 故以上财产由金合法继承。金取得上述房屋的产权后通过公证的形式将上述房产中间两层产权赠与王某、将西南半间平房的产权赠与王某。王某与王某分别取得各自 ...
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共同经营、共享利益，在预售房地产权利转移之前，依合伙的规定合建房屋由双方共有。当只有房地产开发商一方出面经营而土地使用权人仅提供地皮并不参与实际建设时， ，不受房产和地产权利主体一致原则的限制。如果建筑商能够先取得所建房屋所有权，再转让部分房屋所有权给土地权利人以换取部分基地权利，那么就可以将合建契约 ...
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双方用该笔款项炒股，至2008年1月10日将股票卖出后余款48130元，应为夫妻共同财产，依法予以分割，该款现在原告处，原告应支付被告一半即24065元。原告称 虽然在分割房产时照顾了上诉人，但因上诉人对房产市场价格不了解，在一审时，对夫妻共有房产估价太低，法院也未委托有关部门对房屋进行评估，就判给了 ...
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共同经营、共享利益，在预售房地产权利转移之前，依合伙的规定合建房屋由双方共有。当只有房地产开发商一方出面经营而土地使用权人仅提供地皮并不参与实际建设时， ，不受房产和地产权利主体一致原则的限制。如果建筑商能够先取得所建房屋所有权，再转让部分房屋所有权给土地权利人以换取部分基地权利，那么就可以将合建契约 ...
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时效在实现物尽其用方面的作用表现在：一方面，该制度能有效地促使权利人积极行使权利，减少资产的浪费和闲置，从而充分发挥资产的利用效率。相反，如果没有取得时效，物和权利的 有错误，但甲将该登记的产权出让给乙时，乙并不知道登记有错误，他信赖登记的内容是合法、真实的，因此与甲订立合同，买卖该房产，既使以后发现 ...
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