其外甥孙改生（孙李唐村民）的名义向孙李唐村委会交款2500元购买269号院宅基地使用权建住房，1990年5月17日以孙改生名义办理了土地使用权证和建筑许可证。 时间内相关手续未能办理，但双方的行为均构不成违约，2007年1月8日的房屋买卖协议应继续履行。刘梅、徐振东上诉称郑显已构成违约，要求解除双方所 ...
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涉案房屋的集体土地建设用地使用证，从而可以说明，原告对第三人与被告签订关于涉案房屋的买卖协议的行为应当有授权并知情，故本院确认被告与第三人所签房屋买卖协议有效， 事实：卖房前上诉人的亲属及两任妻子多人或因病或自杀死于双方争议的宅基地所建房屋内，上诉人在村中欠有债务并常年在外打工生活。2003年1月7号 ...
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但协议的签订、履行及工程建设许可证中建设单位名称、宅基地使用证的户主均为徐友敬。协议签订后，徐友敬按约于同年5月20日支付了购房款40000元 信用社提供的证词，证人付忠来只证实自己的购房款是110000元，为少交税费买卖协议上约定的购房款是70000元，并明确否认了关于徐友敬购房款是110000元的 ...
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未收到过该份解除声明。原审法院认定的上述事实，有双方当事人及其委托代理人的陈述，房屋买卖协议，协议书，声明，录音材料，收款条，说明等证据在案佐证。原审法院经审理认为： 王某。当时的行为是孟某、李某、李小某的真实意思表示。如果参照农村宅基地上房屋的处理方法也只能认定王某和孟某、李某、李小某之间的房屋买卖 ...
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协议签订后，第三人魏某某于2009年8月5日支付被告房款38000元，被告将宅基地使用证、万县村民建房用地许可证交给第三人魏某某。第三人在使用过程中对房屋 第三人取得该房屋系善意取得。故原告要求撤销被告与第三人的《房屋买卖协议》，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事 ...
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赵东签定协议约定，原告谷洪建出资6000元购买被告赵东位于原告宅基地东临的房屋及土地使用权，临该房屋的一切属于被告赵东的杂物要及时清走，不影响原告谷洪 。经审理查明，2008年12月1日，原告谷洪建与被告赵东签定房屋、土地买卖协议：由原告谷洪建出资6000元购买位于陈坟村四组东头东西公路路南、南北大 ...
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确认以下案件事实。被告在颍川办寨子村批划的宅基地上自建楼房五层２００８年元月２８日原、被告签订房屋买卖协议，被告将自建的五层楼房的第五层卖于 后经中间人说和，被告把收到原告的10万元退还原告。本院认为：原、被告所签订的房屋买卖合同属无效合同，应当予以解除。原、被告明知在划拨的土地上建房，未取得房产土地 ...
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中间人在协议上签字按手印。王谦随即占用所购房屋的部分宅基地新建住房并已入住，王谦建房时办理有“建设工程规划许可证”，颁证单位为“南阳市卧龙区谢庄乡村镇建设环境 撤销协议返还房产未果，诉至法院请求撤销被告赵显桂与第三人王谦签订的房屋买卖协议。上述事实有原、被告及第三人陈述、照片、证言等证据予以证实，双方 ...
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年6月4日，原告以6000元购买被告房屋三间带宅基地一处，双方并签订了一份房屋买卖协议，该协议的第五项约定违背了法律的规定，应认定为无效。 村民第四村民组和第五村民组。本院认为：非同一个集体经济组织成员之间成员之间农村房屋买卖，未经有关组织和部门批准，而且购房人未实际居住该房屋的，该合同应当认定为无效 ...
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面积312平方米，两座房共计1010平方米，共计156万元变卖给张玲，该宅基地四边清，无任何争议，本协议签字生效。二、南临伙巷6米，从签字之日起前的 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。张铃与韩国保、于社香签订房屋买卖协议后，又予以解除，于社香承诺给付张铃130万元（含30万元违约金）符合法律 ...
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