的案件,根据《中华人民共和国行政复议法》第三十条的规定,应适用“复议前置”程序,但被上诉人从没有申请行政复议,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第37条第二 购买房屋取得的宅基地使用权,不是为建房而申请宅基地,不适用该规定,应适用国土资源部的有关规定及郑州市人大作出的规定而没有适用,适用法律错误。 3、 ...
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案件执行中存在问题的解决办法 在民事执行程序中,人民法院采取查封、拍卖等强制措施执行房地产案件时,必然会涉及到债权、物权等法律的种种规定,因而,在实际执行中 查封,可依《通知》第七条规定处理。 (二)对农村宅基地使用权和集体土地使用权的处理。宅基地使用权是农民享有的特殊权利,即一户只能享有一处宅基地。 ...
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土地管理部门)的印章,不产生法律效用。该证的填发时间在冯河村委批划该宅基地之前,没有按照土地登记的程序进行登记,没有形成土地登记文件 ,并且加盖“河南省人民政府土地专用章”,这是河南统一制式,也是河南省人民政府给土地使用权人的合法证件。该证件实际上是由原来的山阳区人民政府下属职能部门—山阳区土地管理局 ...
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月并给其对该处发放了国有土地使用证。原告所谓取得的50年宅基地使用权,在其92年前取得新的宅基地后已不存在,另外92年南夫居委会还在规划内给其家 2004)1号批复中用地面积“134平方米”与审批表登记的面积有误,但批复程序和主要内容并不违反法律规定。遂判决驳回了李砚的诉讼请求。李砚不服,向河南省高级 ...
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使用的承包地、自留地、饲料地等生产用地由原集体土地所有者收回土地使用权。第九条土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十条土地所有权或者 建设用地征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。第二十八条农牧村居民和城镇居民宅基地按下列标准执行:(一)纯牧区居民每户一亩以下(不包括畜圈),农村 ...
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使用,收取有偿使用费。收回的宅基地,由村民委员申请办理注销登记手续。第十一条农村村民因买卖、交换、赠与、继承房产等原因,使宅基地使用权发生转移的,必须 三)未按照土地利用年度计划要求批准使用宅基地的;(四)违反法律法规规定的程序批准占用宅基地的。对非法批准使用的宅基地应当收回,有关当事人拒不归还的,以 ...
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管理(一)严格执行国家有关土地管理的法律法规和政策,连续撂荒两年以上的农村承包地,由拥有其所有权的农村集体经济组织收回;(二)土地交易后,在合同约定 保障(一)耕地、林地等承包经营权交易收益,归农民家庭所有;(二)农村宅基地使用权交易收益,原则上大部分归农民家庭所有,小部分归农村集体经济组织所有,具体 ...
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使用权确认给土地所有者。关联法规:全国人大法律(1)条第四十九条户口外迁户或农转非户的宅基地有房屋的,宅基地使用权确认给房屋产权所有者;无房屋的, 产权所有者;无人居住、管理的,暂不确认宅基地使用权,房屋倒塌后的空地,土地使用权确认给土地所有者。第六章确定土地权属程序第五十三条申请确认土地权属的单位和 ...
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行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的,房屋登记机构可以撤销原房屋登记,收回房屋权属证书、 (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五 ...
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号处理决定。2007年5月,第三人陶延先又向新野县城关镇人民政府提出宅基地使用权确权申请。2008年12月25日,新野县城关镇人民政府作出(2008)新城政处理 权对该争议土地作出处理决定,其决定事实清楚,证据确凿,适用法律法规正确,符合法定程序。被告和第三人辩称原告起诉超过法定期限,应当驳回起诉。因 ...
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