。因该房屋规划用途为居住用房，上海三友房地产有限公司与被告及谢虹已签订了《民德物业管理有限公司使用公约》。合同附件五载明，在业主委员会成立前，被告及谢虹 故本院对被告的主张不予采纳。对被告主张的煤气问题，因该问题是开发商的原因，与原告无关，被告可以与开发商交涉。因此，被告的主张均不是其拒付物业管理费的 ...
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参加的合议庭审理了本案，现已审理终结。刘嘉慧在原审法院起诉称，城市亮点公司受北京荣达伟业房地产开发有限公司委托于2005年10月25日开始对北京市崇文区民主 法院依法撤销原审裁定。城市亮点公司针对刘嘉慧提出的上诉意见答辩称，城市亮点公司曾与开发商签订过前期物业管理合同，该合同对全体业主都是合法有效的。 ...
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元，以上共计3099.32元。经多次催要未果，故诉至法院要求黄宝玉支付拖欠的物业费3099.32元，并承担本案的诉讼费用。黄宝玉在一审时答辩称：黄宝玉与 的义务。群鑫三园公司接受开发商的委托后，依法对黄宝玉所居住的小区享有管理和服务的权利及义务。黄宝玉与物业公司未签订书面物业管理合同，但接受了物业公司 ...
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1单元202室（以下简称202室）房屋，并与嘉和公司签订了《物业管理委托合同》和《业主临时公约》。根据合同约定，王志晶房屋的面积为建筑面积138.36 月30日入住202室，入住时小区开发商北京山水绿洲房地产开发有限公司强行指定了它的关联企业，即嘉和公司为田清园小区的物业管理企业，并且在当时的情况下， ...
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城苑物业公司作为该小区的前期物业管理公司，对包含周树生在内的居民提供物业管理服务工作，但未与周树生签订《物业管理委托合同》。虽然万城苑物业公司与周 未达到标准，证据不足，不予采信。周树生称开发商承诺免收前三年物业费，系北京万年花城房地产开发有限责任公司与北京市丰台区花乡樊家村村民委员会对村民的承诺，万 ...
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.3%按日加收滞纳金。2001年12月2日原告又与被告所在的沈阳万科新城业主委员会签订物业管理委托合同，双方对物业费约定同前，同时该委员会委托原告对违反物业 有问题，开发商于2001年5月才修复完毕及2001年1月至6月，我的住宅周围道路、草坪没有完工的原因而拒绝交纳物业费的理由，因前期物业管理已履行 ...
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诉讼。本案现已审理完毕。原告紫金庄园业委会诉称：筑邦公司接收开发商北京原创房地产开发有限公司的委托管理1、2、5号楼。2006年11月11日，筑邦 2008年3月5日通知、特快专递邮件详情单、与远洋公司签订的物业管理委托合同、《关于紫金庄园小区更换物业管理公司的备案函》、业主委员会备案单、（2006） ...
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真实性无异议，但认为711号楼未经合法审批，也不符合租赁合同的规定和要求；物业管理用房中控室、配电室本属于全体业主所有，开发商无权把他人房屋租赁给湖光山色公司 物业公司的建议进行了表决通过，后又于2007年8月1日与湖光山色公司签订了委托物业管理合同，业委会并将己方享有的2006年8月1日至2007年 ...
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街176号、178号(即荣华楼)是13层共有112户住宅的商住楼。因业主对开发商委托的物业管理公司意见较大，1999年2月由荣华楼业主大会选举产生了荣华楼第一届 住宅小区管理办法》的规定，业委会有权选聘、续聘物业管理公司对物业进行管理，并与其签订聘用管理合同。在民事活动中，业委会以其名义代表业主。该《 ...
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有限公司诉称，原、被告于2006年9月4日签订了物业服务合同，原告系重庆市九龙坡区某某小区的物业管理公司，被告吴某某系该小区*栋*-*号房屋业主。 摊电费。另查明，某某小区分老区和新区，新区与老区由同一开发商重庆某某房地产开发有限公司修建，为同一物业管理区域。被告吴某某系新区*号*-*号房屋业主，房屋 ...
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