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原告不履行退款解除《终止房地产买卖合同的协议》没有事实和法律依据。一审法院认为,依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 使用权属划拨为由意图钻法律的空子通过法律途径收回早已有偿转让了的土地使用权。上诉人认为,地震局和被上诉人的这种行为违反了《民法通则》第五十八条 ...
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原告不履行退款解除《终止房地产买卖合同的协议》没有事实和法律依据。一审法院认为,依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 使用权属划拨为由意图钻法律的空子通过法律途径收回早已有偿转让了的土地使用权。上诉人认为,地震局和被上诉人的这种行为违反了《民法通则》第五十八条 ...
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请求权等。而我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定了土地使用权消灭的原因,包括使用年限界满、提前收回以及土地灭失等。[31] 由村民委员会或村农业生产合作社等集体经济组织代表村集体土地所有者(村农民集体)与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述,农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了 ...
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完善用地手续,但由于种种原因,未按协议执行,征地款迟迟没有到位,决定收回宛政土(1998)20号文中外贸加工厂土地使用权,所有权归原被征地单位。李富元 原则的支持。本案中,李富元完全是基于外贸加工厂持有争议土地国有土地使用权证以及对政府颁发土地使用证和司法执行行为的信赖才参加了竞买并买到了本案争议 ...
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按合同规定或者自合同签订之日起连续三年不投资建设的,黄河鸡场有权无偿收回土地。此外,双方还就其他内容进行了约定。合同签订后,黄河鸡场按照合同约定 27日签订的协议书、2000年2月15日签订的合作动迁协议、2001年9月30日签订的国有土地使用权承包合同均是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律规定 ...
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农民,返还是不可能的,对这类合同处理就很棘手,根据法律规定,出让协议因主体不可能收回,笔者以为对此类问题应这样处理:合同认定无效,因双方均有过错,各自 使用权。(2)地下资源、埋藏物和市政公用设施不在出让之列。(3)国有土地使用权的出让,在政府财力允许的条件下,一般最好是:“熟地”,即已由政府“三通一 ...
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1997年5月28日签订的《协议书》的性质和效力的问题。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定:“依照本条例的规定取得土地使用权 ,豪利原公司按照双方约定的租金标准在各年度12月底以前付清当年租金,因此,该协议实为土地使用权的租赁合同。尽管双方在签订《协议书》时,该租赁土地的 ...
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,依法解除出让合同的土地;(十)受让方申请解除国有土地使用权出让合同的土地;(十一)其他需要收回、收购、储备的土地。第七条土地使用权被依法注销的单位或 采取登记或签订意向性协议的方式进行储备;合同储备是对已有受让方选中并在短期内需使用的土地,因暂时无经费支付而采取签订《国有土地使用权收购(置换)合同》 ...
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对象,实行地价、收费、手续方面的政策优惠;对土地利用率、产出率低、土地多年闲置的园区,要收回土地使用权实行二次招商,切实盘活园区内的存量用地。 各地要建立全省地价动态监测信息系统,健全国有土地使用权转让申报和地价审核制度,建立基准地价、标定地价、协议出让最低价、土地收购价和优先购买价等构成的地价体系, ...
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拟定处置方案,报原批准用地的人民政府审批。对依法应收回的闲置土地,要坚决收回。凡有闲置土地的地区,不认真清查处置的,在同等条件下, 公开、公平和公正各地要认真贯彻落实《内蒙古自治区人民政府关于印发城镇国有土地使用权招标拍卖管理办法和土地市场管理暂行办法的通知》(内政发(2001)70号)精神,全面推行 ...
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