部的工作，并多次要求终止合同，其行为构成违约，应承担相应的违约责任，为此，答辩人将追究其违约责任。 本案通过证据交换，原、被告双方当事人确认如下无争议事实： 》，证明开元公司协助中天公司租赁石林县龙泉路44号作为售楼部用房，承租人盖章有中天公司及开元公司。 四、2004年12月11日由原、被告双方 ...
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对第二份合同的效力作出认定，相应作出处理。若府又合作社无权收取管理费，第二份合同无效，府又合作社应当返还其所收取的管理费予李孟飞并追缴其违法所得；即使府 对此不予支持。由于作为出租人的府又合作社在2002年9月13日才发出书面通知告知承租人李孟飞讼争商铺产权变更的事实，故李孟飞应从2002年9月起按原 ...
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部的工作，并多次要求终止合同，其行为构成违约，应承担相应的违约责任，为此，答辩人将追究其违约责任。本案通过证据交换，原、被告双方当事人确认如下无争议事实： 协议》，证明开元公司协助中天公司租赁石林县龙泉路44号作为售楼部用房，承租人盖章有中天公司及开元公司。四、2004年12月11日由原、被告双方签订 ...
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元后，双方之间又形成房屋转让关系。为此二原告要求确认被告东郊区管委会与被告常铁棍之间的房屋买卖合同无效，确认二原告的优先购买权，并责令东郊区管委会与二原告 取代张翠敏与东郊区管委会之间就第3间门面房形成新的租赁关系。二原告作为承租人，在租赁期限内就同等条件下享有对租赁房屋的优先购买权。被告东郊区管委会 ...
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施工人”如直接起诉发包人，须满足两个条件：一是二者之间的合同无效；二是承包人在施工合同中的履约角色由实际施工人“全面取代”。而在本案中，乙公司 趋势和现象。如为保障承租人生产、生活稳定，保护租赁交易安全，促进资源合理利用，各国立法均对“买卖不破租赁”规则予以确认，赋予了租赁合同当事人可以基于租赁合同对 ...
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。 四原告认为：被告房屋管理局与被告刘5、刘6签订的协议，侵犯了其合法权益，要求法院确认被告房屋管理局与被告刘5、刘6签订的房屋征收补偿协议无效。 规定，如果当事人认为他人之间的协议侵犯自己的权益的，则可以申请法院判决协议无效。另外，合同无效的法律后果就是从签订之日起即不具有法律效力，协议双方应依法 ...
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。 四原告认为：被告房屋管理局与被告刘5、刘6签订的协议，侵犯了其合法权益，要求法院确认被告房屋管理局与被告刘5、刘6签订的房屋征收补偿协议无效。 规定，如果当事人认为他人之间的协议侵犯自己的权益的，则可以申请法院判决协议无效。另外，合同无效的法律后果就是从签订之日起即不具有法律效力，协议双方应依法 ...
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法律规定的合同无效情形，合法有效。合同内容对双方当事人均具有法律约束力。现租期届至，钟某某作为承租人应按合同约定归还租赁物。故对唐记某公司要求钟某某归还所租赁车辆的诉讼请求，本院予以支持。车辆在租赁期间由承租人管理控制，双方现均一致确认车辆在租赁期间发生交通事故，但钟某某并未举示相关证据证明其于 ...
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权利的，承租人应当及时通知出租人”的规定，兴龙公司仅仅能要求减少租金或者不支付租金，而非本案一审判决的190万元赔偿。终上所述，上诉人在租赁合同的履行过程 二十四年，超过二十年的四年租赁期限无效外，其他条款没有违反国家强制性法律规定，故一审确认该合同为有效合同基本正确，但应扣除四年期限。上诉人北海市 ...
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日向被告范炳祥发出了索赔函，要求被告范炳祥赔偿图书损失及租金和税金损失等，被告已于2008年7月9日签字确认收到该索赔函。因此，原告珈 就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 ...
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