，特诉至法院，请求依法撤销裕发公司与李俊连、翠微路支行之间签订的《个人购房借款合同》中裕发公司对李俊连的担保条款。 被告李俊连辩称，不承认裕发 裕发公司依约应当承担连带担保责任，对于裕发公司要求返还保证金，借款人已经按照购房合同约定违约，根据合同第13条第四款的规定，翠微路支行有权宣布本合同提前到期， ...
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的主要义务是按约定的时间分期归还借款本金以及利息。根据工商银行新街口支行出示的证据，可以认定工商银行新街口支行已经按约定履行了相关的义务，赵东成以及华富房地产公司于 ，其应在借款个人赵东成未还款时，按借款合同约定履行还款义务。虽然事实上该房屋的产权人并非赵东成，但借款合同和购房合同毕竟是两个相对独立的 ...
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义务是按约定的时间分期归还借款本金以及利息。根据工商银行新街口支行出示的证据，可以认定工商银行新街口支行已经按约定履行了相关的义务，李强以及华富房地产公司于 保证人，其应在借款个人李强未还款时，按借款合同约定履行还款义务。虽然事实上该房屋的产权人并非李强，但借款合同和购房合同毕竟是两个相对独立的合同 ...
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的完全产权，按揭房屋同时作为抵押物抵押给银行，存在一个他物权。因此，按揭购房方的婚前个人财产只能是其婚前已支付的首付款及部分还贷款。婚后双方偿还的按揭 到银行作为按揭贷款合同的当事人一方，如果法院判决变更产权人和还贷人，必然会影响到银行作为一个自由交易主体的利益。因此，实务操作中，可以判决按揭房屋仍归 ...
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亚军在购房合同所附的《抵押物清单》抵押人处签署了名字。中国银行苏州市平江支行按约放贷。2005年6月28日，经中国银行苏州市城中支行审批，上述《个人购房借款 共和国合同法》第一百二十六条之规定，涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。本案抵押的 ...
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其他违约行为致使不能实现合同目的”可以解除合同之规定，有权解除上述购房合约及其补充协议。原告并未取得讼争房屋的所有权，其当初凭借的是购房合同而与第三人签订 第三人于1999年3月29日签订的《中国建设银行个人住房贷款借款合同》和《中国建设银行个人住房贷款抵押合同》。三、被告于本判决生效之日起10日内， ...
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根据《国务院深化城镇住房制度改革实施方案》、《中华人民共和国担保法》和《辽宁省城镇职工个人购买住房政策性抵押贷款办法》的有关规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1 证明；（二）公积金缴交和购买住房债券证明；（三）购买住房的，应提供购房合同及由售房方填制的《申办贷款通知书》；（四）自建住房，应提供 ...
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为准，支付房款为准还是以产权证的办理为准呢? 司法实践中，婚前签订的购房合同就属于婚前购房，认定为个人财产。离婚分割时归一方所有。 二、婚前一方出资购房， 在对方名下，如何分割？ 首先，约定优先原则，一般来说这种情况下的房产分割，可以参照(二)来适用，有约定的从约定，即根据双方的约定进行分割。 其次， ...
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租原告所购买的商铺的实际情况，根据公平原则，本院酌情以购房合同确定的总金额为基准，双方租赁合同9％年回报率作为被告赔偿原告损失的计算标准，计算时间 其收取了被上诉人唐XX代办按揭的费用，至二审开庭时并未退还被上诉人唐XX，可以推定办理银行按揭是开发商永州XX房地产开发有限公司应尽的义务之一。现永州XX ...
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而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”的实质是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或 第三,新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同，如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房 ...
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