通过中介和卖家，签订了房屋买卖意向合同后，支付2万意向金给中介，当时中介是说让房东第二天去店里拿款，但后来好像房东并未去拿这笔钱。 现在到 合同上改协议签字，也不愿意和我们当面沟通。如果房东确定不卖，是否可按合同（因为只是意向合同）注明的10%收取违约金？房东是否会以没有收到定金为由而视意向合同无效？...
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我有一套住房转让，买方交付了一万元定金。合同约定如我违约就要付给买方房屋总价百分之二十的违约金。当时口头约定今年年底交房给买方，但现在买方催我必须在六月份交付。请问我现在不交付房屋是否违约，我是否要赔付这么高的违约金？如果我不出售房屋了，我又要承担什么责任？...
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！我在南宁市有一套房产，在2012年11月7日通过中介公司达成并签署了买卖协议，买方是按揭付款，由于买方不是南宁市户口，中介公司承诺可以帮忙办理社保问题 每个月800元的违约金给卖方，直至手续完成为止，因为当时正是两会期间，中介公司说要等两会结束之后才能再次办理我们的手续，所以我们的补签合同日期规定为 ...
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交了8000定金，合同约定：我违约，卖家不退我定金，卖家违约要付双倍违约金。通过中介购买并签订的合同。但卖家以法院查封其房子要违约，并不负担任何违约金。在我没同意前，不退还我自己的定金，目前卖家的房产证押在中介处的。 请问：1、我起诉能不能赢？ 2、我起诉 ...
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10月份，朋友在中介看中一套42.2平米的房子，通过协商价格定好了，签了合同，交了定金，说好了，首付40%，剩下的60%中介可以通过担保公司帮朋友办理 还款记录，所以担保公司不肯做，所以现在朋友不想买了，需不需要赔付违约金？这个违约金国家有没有明确的数目规定？违约金包括哪些？是否包括定金及中介费用？...
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！我在中介的介绍下和卖方签订了《房屋买卖合约》，当天未给定金2万，后来家里急用钱凑不够首付，不想买房了。想解除合同，中介要我付中介费1万，和赔偿 谢谢！ 问题补充2： 已经卖方谈了话，卖方全权委托中介来处理这个事情，他提到他的违约金可以是总房款（60万）百分之十的一半，其他的让我和中介谈好中介服务费和 ...
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还款或提出终止交易及涨价要求，则乙方有权解除本合同，且有权要求甲方按已付房款的双倍向乙方支付违约金。同时，甲方同意用转让房产余值抵押给乙方， ．双方办理房屋过户当天，乙方向甲方支付房款 万元。 3．甲乙双方到银行签订购房合同，剩余购房款于乙方办理房屋抵押贷款后，由银行直接打入甲方账户。 还有就是若对方 ...
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买房的时候说是只要交上钱给法院就可以进行买卖。当时先预交了10万，作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了一方 补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易。违约方尺幅总价款的20%作为违约金。 实际上，卖方在办理其名的新房产证时遇到问题，一直拖延到2011年1 ...
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我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。...
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下来后B再付给房东A。此时B因个人原因违约，想不要这个房子了。房东讲不要可以，但要按合同付违约金，B就想再通过中介把这房子卖了，只要找到下家，就能减少自己的损失。 此时C看中了这房子，中介讲，购房合同与钱款都与房东A签订，C给A多少房款，房东A再相应把钱退还给B。我想问下在 ...
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