土地，严禁“以租代征“擅自将农用地转为建设用地。改革和完善农村宅基地审批制度，禁止城镇居民在农村购置宅基地，推广使用新型墙体材料，引导农民建设节能省地型住房 、滥占和浪费土地。积极搞好水权制度改革，探索建立水权分配、登记、转让等各项管理制度。完善水资源有偿使用制度，改革水价形成机制，促进水资源的可持续 ...
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尚没有任何一部法律对此做出明确规定。本案所涉拆迁房属市政府整体规划房产，并不是农村宅基地房产。并反诉称，请求法院依法判令二原告赔偿被告经济损失335303元。 系双方真实意思的表示，原告李志强认为未经其同意转让房产不符合常理。原告提出合同违反国家关于宅基地转让的有关规定因而主张无效的理由也不能成立，因 ...
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根据，围绕尊重和保障农民的土地承包经营自主权，土地流转当事人、流转方式、流转合同、流转管理等5个方面进行规范。 2008年10月12日，《中共中央关于 的数量、布局、范围和用地规模，从严控制村镇建设用地，加强农村宅基地用地计划管理。同时积极推进农村建设用地整理，促进土地集约利用。 （五）准确定位乡村 ...
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诉争房屋的过户手续。 再次，本案诉争的房屋虽是农村拆迁回迁房屋，但不等同于农村宅基地房屋也非经济适用住房。产权证虽标明按经济适用住房产权管理 或者全部有偿转让。从此规定可以看出，回迁安置房屋并不限制购买权的转让。 综上所述，双方签署的合同合法有效，原告的诉讼请求合理合法应当予以支持。 一审法院判决完全 ...
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文化娱乐设施等经营性项目的建设。流转的集体建设用地不得进行商品住宅开发建设。农村宅基地不得在本集体成员以外流转。第四条不符合土地利用总体规划和城镇规划 权属归属必须达成协议，并在流转合同中详细说明。集体建设用地再次流转时，其地上建筑物及附着物随之流转；地上建筑物及附着物转让时，其使用范围内的土地使用权 ...
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购买房屋吗？这笔拆征款又是谁的呢？ 律师说法：张先生属于城镇居民，在购买农村房屋使用多年后，出卖方李某索要该房屋，需要到法院起诉，一旦起诉到法院农村 ，同时，出卖人所取得的房款中，实际上包含了宅基地部分的非法收益，在拆迁时对买受人一方而言构成无效房屋买卖合同中的损失。因此，对于房屋征地拆迁中价值转换 ...
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第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法转包、出租、互换、转让或其他方式流转”、第四十条：“承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于 于2005年1月17日经正阳县人民政府批准办理了所换土地的土地使用证（用途为农村宅基地），属于主管机关管理权限，并不取决于当事人意愿。被告孟庆海在办理了 ...
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该转让的承包地，双方产生纠纷。原审法院认为，原、被告之间签订的土地承包经营权转让合同系在平等、自愿基础上达成的，其内容不违反国家有关法律规定，依法有效 问题，因该争议土地并非集体组织与村民之间土地承包发生的纠纷，而是基于购买房屋宅基地纠纷（即园田），依据“房随地、地随房”流转原则，双方协议不违反法律、 ...
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秦XX，男，32岁，重庆石柱土家族自治县人。原告马XX与被告秦XX确认合同无效纠纷一案，本院于2011年10月25日受理。依法由审判员周凌云 XX于2009年10月21日签订的协议的实质内容是向集体经济组织以外的农村村民转让农村宅基地，因违反了集体经济组织的成员属性，应当认定无效。根据《中华人民共和国 ...
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土地原属耕地，由非浦下村村民曾松根于1999年经向浦下村委会缴纳宅基地建房补偿款2.76万元人民币后取得土地使用权）。同年，池存洋、林定国 在侦查阶段对犯罪事实供认不讳，且与证人证言、农村合作经济组织收款收据、盖山镇浦下村民委员会证明、别墅连地皮转让合同协议书、土地违法案件行政处罚决定书及投资估算报告 ...
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